标价5000万,悉尼CBD 16 Spring St上市销售(图)
坐落于悉尼市中心16 Spring St的12层大楼近日上市销售,预期售价5000万以上。近期,悉尼CBD地区商用物业物业交易活动日益频繁。
此次出售的16 Spring St拥有使用面积3172平方米、土地面积460平方米。业主委托来自Inc RE的Rick Butler、Josh Cullen、Mark Hansen、Steven Kearney 作为负责销售此物业的地产中介。
16 Spring St隔壁就是10 Spring St (太古大厦),最近刚刚被Centuria Capital以2.7亿元出售给联盛集团(Lendlease)的投资分支——Australian Prime Property Fund。
中介Rick Butler说,位于16 Spring Street的这栋楼规模较小,对投机买家很有吸引力;和被联盛集团收购的10 Spring Street做邻居是一个优势,投资者也会看重这一点。
10 Spring Street周边还有多栋悉尼地标性高楼,其中包括Governor Macquarie tower)、1 Bligh Street、Aurora Place、Chifley Tower等。
放眼悉尼其他地区,位于北悉尼CBD的 157 Walker Street目前也在售,此物业的上市对市场来说是一次增值机会,负责销售的中介同是Inc RE。157 Walker Street位于北悉尼CBD北端,只需短暂步行就可抵达未来的Victoria Cross快速城铁站(Metro Station)。Rick Butler说,上述地块可开发楼面面积超过30000平米,并拥有全方位海港美景。
过去三个月间,悉尼市场上待售资产的清单越来越长。九月, 中资背景投资者将位于售海德公园(Hyde Park)一隅的299 Elizabeth Street上市出售。同时,本地投资者Stephen Burcher持有的160 Sussex Street也在出售。