中资接手,万达出售悉尼及黄金海岸项目交易即将达成
根据外媒援引知情人士的透露,大连万达集团的两个澳洲地产项目:悉尼的万达一号和黄金海岸的珠宝三塔,已经快达成转手交易。
买家同样有中资背景,由于保密需求暂未透露。这个交易在未来几天或被公开,不过总部在北京的万达集团目前拒绝发表任何评论。
这是最近几个月万达为了减少债务,回笼资金所做的一系列动作之一。早前政府对中国企业近10年把巨量资金投入到海外的地产项目表示忧虑。这些地产和酒店娱乐项目遍布悉尼,伦敦和好莱坞。
万达集团的酒店分部在11月的时候表示,他们正在审查从悉尼到芝加哥的一些地产项目。另外,按照香港披露的一些档案,万达最近还把其在伦敦泰晤士河南岸的One Nine Elms项目股权售出。
在去年七月份的时候,排名中国前20的开发商广州富力集团,同意以38亿澳币的价格买下了万达的77家酒店。同时,不愿意透露身份的知情人表示,万达伦敦的项目也是富力集团接手。
在香港上市的万达酒店发展股价曾一度上涨15%,后来以1.38港元的价格收市,上涨了3.8%。根据法律文件显示,万达酒店发展拥有澳洲这两个项目60%的股份。
在2015年,万达以4.147亿的价格买下了悉尼环形码头的Gold Fields大楼,同时以7300万的价格买下了相邻的Fairfax House。
其开发计划包括一栋185米高的楼宇和一个有160间客房的五星级酒店。按照万达官网的数字,环形码头项目的开发成本大约是12亿澳币,而黄金海岸珠宝三塔项目是9000万。