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话说

在悉尼住久了就会发现

新朋友第一次见面

必问的问题里一定有这个：

你住哪个区呀？

悉尼一共有658个区（suburb）

每个区都代表着一种独特的生活方式与风采

就像一个性格鲜活、独一无二的人

比如同样是东区

Bondi就仿佛是小麦色皮肤、

身材健美的阳光女郎

而Randwick则像是穿着三件套西装、

须发皆白的英伦绅士

再比如

Burwood是打扮入时、

手中永远拎着奶茶零食的可爱小妹

Surry Hills是身穿波西米亚长裙、

扎着蜡染头巾的文艺少女

而在悉尼，

有这么一个与众不同的区——

他完全是从美剧中走出来的

时下最火的geek形象：

他是一个标准的工科男，精通计算机技术，

在生活上讲求随性舒适

在专业上力求一丝不苟

浑身散发着"smart is the new sexy"的光芒

就是这份人人追捧的geek范儿

让这里一跃成为了悉尼最有潜力的区域之一

没错

这个区就是悉尼硅谷

Macquarie Park

地段：一表非凡

Macquarie Park距悉尼市中心仅有12公里，这里的地段，放在整个悉尼范围来看，可以说是“进可乐活都市、退可悠享田园”。

从这里出发，沿M2高速公路开车，16分钟即可达到悉尼市中心，如果选择乘坐火车，32分钟也可直接达到市中心。

Macquarie Park交通极为便利

连结Macquarie Park与悉尼市中心的T1火车北岸线，可谓是串联悉尼各大就业升学区域的“精华线”。

除了大家耳熟的Macquarie University大学火车站外，沿线还有顶级学区Epping、北岸重镇Chatswood、科技新贵North Ryde、金融商圈North Sydney等等。

北区重镇Chatswood离Macquarie Park仅有两站火车

在坐拥交通便利的同时，Macquarie Park的居民还享受着最纯净最地道的澳式自然生活。

Macquarie Park背靠总面积高达372公顷的Lane Cove国家森林公园，从Macquarie Park火车站出发，步行15分钟就可直接走入公园，或泛舟湖上，或穿梭丛林，或草地烧烤，好不轻松自在。

Lane Cove国家森林公园

一面是蓬勃的都市，另一面则是悠闲的自然。Macquarie Park的绝佳地理位置，在悉尼实属难以复刻。

升级：一触即发

Macquarie Park之所以被称为“悉尼硅谷”，是因为其极为过硬的综合素质，以及触手可及的未来发展。

基础

这里现在是全澳第二大的科技园区，目前已经有27家澳大利亚前100强公司将自己的总部设立于此。

此外，强生、索尼、佳能、飞利浦、施耐德、富士通、微软、甲骨文、Optus、Coles、IGA等国际及澳洲本地巨头，均在Macquarie Park设有相当规模的澳洲总部。

众多世界500强企业将总部设立于此

高级的产业带来的是高级的人口素质。根据澳大利亚统计局2016最新人口普查数据，Macquarie Park有48.2%的居民拥有大学本科以上文凭，是新州平均水平的2倍还多。

2016澳洲统计局人口普查数据

Macquarie Park的居民有42%均为专业人士，这一数据也近乎新州平均水平的两倍，其中有8.3%的人口从事计算机相关工作，这一比例整整高出悉尼平均水平4倍多，可谓是不折不扣的“悉尼硅谷”。

此外值得一提的是，由于区域临近大学，有5.2%的居民从事高等教育行业，比例之高也是新州罕见的。

2016澳洲统计局人口普查数据

规划

新州政府十分珍视Macquarie Park来之不易的高科技产业园区氛围，因此对这里不吝投资。

政府公布的Macquarie Park经济走廊战略部署图

仅在2017年上半年，Macquarie Park就吸引了来自政府和商界超过75亿澳元的投资。

在新州政府的2036计划中，这里将被打造为一条“经济走廊”——Macquarie Park Corridor，大力发展高科产业、创造就业岗位，从而带动整个悉尼西北的经济发展。

升级

根据政府的相关规划，在未来20年内，Macquarie Park的人口规模将迎来翻倍式增长。预计到2031年时，Macquarie Park将有50,000名学生、80,000名企业公园。

Macquarie Park未来人口发展

预计将于2019年上半年通车的悉尼高铁也将为Macquarie Park带来翻天覆地的变化，让这里立刻进入“中国速度”。

未来的Macquarie Park高铁站

斥资85亿澳元的悉尼高铁是澳洲历史上最大的基建工程，完工以后，Macquarie Park和Macquarie University火车站将迎来全面升级，高峰期每4分钟就有一班高速无人驾驶列车，交通便利程度立刻突破天际。

明年即将通车的悉尼高铁

生活：一骑绝尘

Macquarie Park的生活配套设施，在悉尼也属于当之无愧的顶级水平。

购物

区内拥有新州第二大、全澳第九大的购物中心——Macquarie Centre，占地138,500平方米，拥有400多家专门店。

David Jones、Myer两大零售巨头自不必说，Coles、Aldi、Woolworth、BigW等等超市一应俱全，H&M、优衣库等知名连锁店也都选址于此，华人超市、日本超市Daiso等均有入驻，各种美食餐厅令人眼花缭乱、目不暇接。

新州第二大的购物中心Macquarie Centre

Macquarie Centre所属的AMP Capital投资公司，在后续还将再打造一栋Station Plaza，直接联通火车站和购物中心，届时，Macquarie Centre将成为悉尼商圈中的一艘巨舰。

医疗

此外，Macquarie Park的居民还享有一所具备澳洲尖端医学技术和医疗设备的医院——Macquarie University Hospital & Clinic。

环境优雅的Macquarie医院

这所设立在Macquarie University校区内的医院，斥资2亿5000万澳元兴建，设有195个床位和200余名医护工作人员，代表了澳洲最前沿的医学理论和实践水平。

教育

Macquarie Park也被誉为北区的学府圣地。

除了邻近著名的Macquarie University之外，Macquarie Park附近亦有多所中小学。包括位于Eastwood的公立男子中学Epping Boys School、公立小学Kent Road Public School和Eastwood Heights Public School，以及位处Marsfield的天主教小学St Anthony’s School，都在Macquarie Park周围方圆10公里的范围内。

学府圣地Macquarie Park

就在去年，新州州长Gladys Berejiklian还宣布，新州政府决定在Macquarie Park重建历史名校Peter Board High School。这是一所历史悠久的高中，培养了众多的社会名流，新州州长Berejiklian女士自己也是这所学校的毕业生。

高中时代的新州州长Gladys Berejiklian

此外，新州政府还把在Macquarie Park建设一座全新小学也提上日程。在不远的未来，Macquarie Park一带的优质教育资源必将迎来井喷式发展。

接受过高等教育

享受随性舒适生活

喜欢前沿计算机科技

未来潜力无限

这样geek范儿满满的Macquarie Park

是不是很像工科男呢？

而Macquarie Park这个工科男

最近又遇到了另一位工科男

听起来

是不是一段有趣的故事就要发生了呢？

这另一位工科男

就是在业界享有“工科中海”美誉的

COLI 中海地产

首作：一鸣惊人

中海地产在南半球的首作——位于Macquarie Park的NEUE项目，刚一面世便受到万众著名，注定要在整个悉尼留下浓墨重彩的一笔。

NEUE项目位于Macquarie Park的黄金地带，4分钟步行可达Macquarie University及其火车站，5分钟步行可达Macquarie Centre，6分钟步行可达Macquarie Park商业园区。

住在这里，就拥有了步行10分钟之内触手可及的教育、出行、购物和就业，便利程度可与悉尼CBD直接媲美。

这一悉尼罕有的五星级地块，当时吸引超过30家开发商前来竞标，一时创下纪录，足见其含金量，也足见中海志在必得的信心与决心。

设计：一见倾心

中海地产特别请到了澳洲顶级建筑设计事务所SJB的创始人Adam Haddow亲自担纲，全情打造出未来的明星级建筑。

设计采用独特的“三根手指”形状，中间留空为公共区域，在一天之中的不同时段都能最大限度地攫取自然通风和采光，可谓是会“呼吸”的建筑。

这一独特的设计还让85%的户型都坐落于边户，每一户都能享受到180-270度的全景视野的同时，与邻居仅有0-1面公共墙，真正别墅级私隐。

细节：一丝不苟

作为建筑出身的开发商，中海把自己的“工科气质”运用到了对细节近乎苛刻的完美追求上。

带窗的清新浴室、耐用与美观并存的室内装潢设计、NBN高速网络入户、坚持保护下来的开发区内数十棵珍稀植物、甚至要求小区道路上不能出现井盖……

绝不放过一个细节，只是因为中海希望考虑得比业主更多，让每一位居民都有无限满意的居住体验。

户型：一气呵成

中海地产设计出的户型也是严谨的工科作风，在贴合亚洲生活习惯、方方正正的同时，也把空间利用率发挥到了极致。

实力：一马当先

中海地产是源于1979年的全球领先开发商，在世界500强中排名第23位。

中海在全球各大评级机构都有很高评级，Fitch（惠誉）A-，Moody's（穆迪）Baa1，S&P Global（标普）BBB+，属于业界最高水平。

在中国香港，每15位居民就有1位住在中海建造的楼宇中，中海同时也是香港新机场、香港迪士尼等香港地标性工程的承建商。

很快，中海还将为世界呈现未来全球第二高楼（成都677米熊猫大厦）。

中海在全球范围内拥有超过500个地产开发项目、百万高端业主。英国伦敦核心写字楼、美国哈德逊河畔最高豪华住宅，也都是中海引以为豪的作品。

这一次，中海终于来到悉尼。作为集团在澳大利亚的首个项目，中海对于NEUE倾注了无限热忱与努力，期望交出一份101分的答卷。

项目由中海自行出资建造，不涉及贷款，央企的实力与品质，让买家无需担心后续问题。

作为开发商指定的Spring Release Lead Agent

PW Realty已整装待发

为每一位心仪NEUE的客户奉上超值满满的服务

PW Realty是澳大利亚知名房地产公司，专注于提供“一站式房地产解决方案”。

公司核心业务包括：楼花投资、楼花转售、现房出售以及物业管理。

目前，PW Realty的年销售额达$5.6亿澳元，并以22%的年增长率迅速提升，销售规模与增长速度均为业界翘楚。

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当“工科男”Macquarie Park

遇上“工科男”中海地产

一段宜居+潜力 品质+实力的传奇

就这样被缔造了出来

入住Macquarie Park顶级楼盘

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