一个月掉价$9万！悉尼内西区卖家要哭！上个月嫌报价低，现在杯具了...(组图）
【今日澳洲10月21日讯】悉尼内西区一位卖家上个月拒绝了155万澳元的报价，结果本月却以146.5万澳元的价格售出，仅一个月的时间，就白白损失了近9万澳元。
据澳洲新闻集团报道，随着房产市场的停滞，全澳房价不断下跌。最近，位于悉尼内西区Newtown的229 Denison St的一套房产上市时，房东相信它能卖到160万澳元。
毕竟，隔壁的一套类似的房产在不到一年前以158万澳元的价格售出，所以当他们上个月收到155万澳元的报价时，他们拒绝了。
但此举却最终让他们白白损失了8.5万澳元，这套四居室的房子最终售价仅为146.5万澳元。
（图片来源：澳洲新闻集团）
同样的故事发生在上周，当时70/252 Willoughby Road，Naremburn上周售价为665000澳元。这套一居室公寓的价格指南在70万澳元到75万澳元之间，业主也拒绝了更高的报价。
代表客户购买这两处房产的Mayfield Property Buyers的买方代理John Carew表示，这些例子反映了最近在悉尼发生的“惊人趋势”，“仍有大量卖家抱着2017年的定价预期。”
“在很多情况下，房产的原始定价都太高了，所以起初很少有买家关注，但随着市场的放缓，他们又不得不将价格压低出售。“
他还表示，市场在过去一两年发生了巨大变化。“在繁荣期，定不定价几乎无关紧要，因为基本每套房都有10来个买家竞价。”
“所以，对于目前的市场状况而言，倾听房产代理商的意见是非常重要的，因为他们每天都要和买家沟通，他们了解市场情况。”
（图片来源：网络）
相反，他表示，对于那些先前因房价过高而被挤出市场的首次置业者、首次投资者以及那些想要升级到更大房子的人来说，目前是入手的好时机。
Carew说，精明的潜在买家应该好好利用已经在市场上上市一段时间的房产，尤其应把握暑假前的最后几个“高峰期”。
（Lena）
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