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还在租房?悉尼这些区买房更划算,别再傻傻为房东打工!(图)

2018-11-15 来源: RealEstate 原文链接 评论7条

【今日澳洲11月15日讯】买比租还要便宜?若是在一年前,这是一件不可想象的事情,但随着房价下跌及银行低利率,在悉尼部分地区,确实是买房比租房还要划算。

还在租房?悉尼这些区买房更划算,别再傻傻为房东打工!(图) - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,比如Fairfield,当地公寓中位价为42万澳元,按照当前银行利率及贷款额,每年花费约20669澳元。与此同时,CoreLogic数据显示,Fairfield周租金为400澳元,每年约20800澳元,如此算来,买房还要便宜130澳元。

还在租房?悉尼这些区买房更划算,别再傻傻为房东打工!(图) - 2

(图片来源:RealEstate网)

该研究仅比较抵押贷款和租赁之间费用,物业管理等费用排除在外,这些通常是由业主承担,而非租户。其它“买比租”划算的地区还有Kurri Kurri、Singleton、Maitland,节省费用从300-900澳元不等。

还在租房?悉尼这些区买房更划算,别再傻傻为房东打工!(图) - 3

(图片来源:RealEstate网)

中介Peter Kelaher表示,到12月份,买家或许会遇到特别好的交易,因为很多卖家希望在年前出售完房屋。他说道:“最好的物业,A级房产还是会很贵,但如果是C级或者D级,你可以得到很好的交易”。

“买比租”划算地区名单

独立屋:Dungog、Gloucester、Merriwa、Bellbird、Woodberry、Aberdeen、Kurri Kurri、Aberdare、Singleton Heights、Muswellbrook、Weston, Singleton、Abermain,、East Branxton、Beresfield

公寓/单元房:Wallsend、East Maitland、Fairfield

(Gina)

关键词: 租房房地产楼市
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最新评论(7)
留在悉尼
留在悉尼 2018-11-15 回复
基本都是烂区
Derek
Derek 2018-11-15 回复
没有一个认识的都在五环外
苦逼学术来
苦逼学术来 2018-11-15 回复
房租有那么贵吗
还是不爱聊天吧
还是不爱聊天吧 2018-11-15 回复
房东要气炸了吧
林靜c
林靜c 2018-11-15 回复
租房不值当


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