还在租房?悉尼这些区买房更划算,别再傻傻为房东打工!(图)
【今日澳洲11月15日讯】买比租还要便宜?若是在一年前,这是一件不可想象的事情,但随着房价下跌及银行低利率,在悉尼部分地区,确实是买房比租房还要划算。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,比如Fairfield,当地公寓中位价为42万澳元,按照当前银行利率及贷款额,每年花费约20669澳元。与此同时,CoreLogic数据显示,Fairfield周租金为400澳元,每年约20800澳元,如此算来,买房还要便宜130澳元。
(图片来源:RealEstate网)
该研究仅比较抵押贷款和租赁之间费用,物业管理等费用排除在外,这些通常是由业主承担,而非租户。其它“买比租”划算的地区还有Kurri Kurri、Singleton、Maitland,节省费用从300-900澳元不等。
(图片来源:RealEstate网)
中介Peter Kelaher表示,到12月份,买家或许会遇到特别好的交易,因为很多卖家希望在年前出售完房屋。他说道:“最好的物业,A级房产还是会很贵,但如果是C级或者D级,你可以得到很好的交易”。
“买比租”划算地区名单
独立屋:Dungog、Gloucester、Merriwa、Bellbird、Woodberry、Aberdeen、Kurri Kurri、Aberdare、Singleton Heights、Muswellbrook、Weston, Singleton、Abermain,、East Branxton、Beresfield
公寓/单元房:Wallsend、East Maitland、Fairfield
(Gina)