每日地产 | 房子太小了？试一下不一样的家具布局吧，小户型一样可以住的很舒服

朋友从国内刚过来不久，在这里置业了，刚搬进去就投诉了，哎呀为什么这里的公寓那么小啊。身为建筑师，当然要为朋友排忧解难啊，所以我带着卷尺现场看了一下，其实还好吧，房屋的设计是满足悉尼的公寓设计规范要求的。

但是朋友的问题还是没有解决啊，不能说房屋的设计与建造满足规范，小户型就变大户型了啊。我还没开口，朋友已经看透了我的想法：哼，不要跟我提像什么设计家哪一类爆改节目那样提议啊，这是公寓楼，不可能搞什么爆改设计的，预算也有限，不会去做什么拆墙改布局，也不会去搞什么定制家具，变形家具那样的。

呃，这可是一大难题啊。不过确实也是，那一类的家具，又贵，在澳洲还不一定能买的到，有时候房间太小，可能还要定制才可以。穷人可能去宜家买，有钱一点的又看不上这种家具，觉得上不了档次。

不过，其实，除了拆墙重新布局以外，我们可以通过适当的改动一下家具布局，有时候也可以住的更宽敞，更舒服。

1. 我们需要住多大？
（此为扫盲段，可以略过不看）

首先，在讲布局之前，我们先来了解一下澳洲新南威尔士州这边的公寓设计规范里关于最小面积的规定，这个对于各位买房，验收，看看房屋大小、房间大小有一定的帮助，起码知道自己买的房子是否满足设计规范，承建商有没有偷工减料（请注意主要责任者是开发商，但是做出来的是承建商噢）

在NSW，公寓的设计规范（2015年7月开始实行的）里面规定了（公寓的实用面积，分割墙的内墙算起）：

• 开放式公寓（带卫生间和厨房的工作室）最小面积为35平米；

• 一房最小面积为50平米；

• 两房一卫最小面积为70平米；

• 两房两卫最小面积为75平米；

• 三方两卫最小面积为90平米

其实这个跟健康的世界人均居住面积有关联的。一般设计界认为：

理想居住面积：20㎡×家庭人口+15㎡

（一个人住是40㎡）

不仅仅是面积，其实对于每个房间的面宽，设计规范都有很详细的要求：

1. 主人套房，至少要有10平米，其他睡房至少要有9平米（不计算入墙衣柜的面积）；

2. 房间最窄一面的长度不能少于3米（换句话一般睡房都是3m x 3m）（不计算入墙衣柜的空间）；

3. 客厅，或者是包括了饭厅在内的客厅，最窄面宽：

1. studio和一房的公寓，最窄面宽3.6米；

2. 两房、三房公寓的，最窄面宽为4米；

4. 交叉或穿过公寓的宽度至少要有4米的内部净宽，以避免深度狭窄的公寓布局。

2. 如何在有限的空间放家具？

一般来说，家具的布局有个原则，就是家具不应该超过整个家面积的30%，大型家具其中一边需要至少预留600mm的通道（一个人的通行通道）。

所以我们在挑选家具的时候就要注意各种家具的平衡了，如果小户型的客厅放了一张很大的沙发，那么茶几就要小了；同样的，小户型的卧室如果放了张大床，那么书桌或其他家具就要缩小了。

我去过几个朋友家玩，有孩子的家庭通常家里比较乱。但是也有朋友通过很布局，让家里显得空间很大。由于隐私问题，我就不把照片放上来了。尝试用文字来描述一下：

第一点： 不要大沙发，留出孩子的活动空间。

有孩子的家庭，其实孩子一般很少会坐在沙发上的，他们很喜欢坐在地上玩耍，玩具通常都会散步在地上。

第二点：饭桌的处理

我朋友家的客厅大约是4米宽，6.5米长，他们选的餐桌是扁长型的，靠墙放，吃饭的时候父母分坐两个短边，两个孩子一起坐在长边。不吃饭的时候，饭桌还可以作为书桌。

另外一个朋友是把厨房的独立操作台，留出一块做餐桌，

豪一点的房子，其实也可以：

第三点：不要电视柜

电视，采用了挂墙式的智能电视机，通过wifi 连接网络和电脑，这样节约了机顶盒、DVD机等其他设备，电视柜也不需要了。

第三点：层架+箱子

孩子玩具多，杂物多，书也多，玩的时候全部摊开的话，非常容易就把整个房屋布满。这时候。我朋友的方法就是分类，把不同种类的玩具，杂物分类放箱，然后放到层架上：

3. 光线的重要性

2015年后设计的新洲公寓，设计要求是房间的每一个角落都要看到窗，另外一点，现代的公寓设计要求所有活动空间的楼层净高是2.7米，其实从这两点大家也可以间接了解自然光对一个房间是多么的重要。

既然有了这样的设计要求，那么我们在布置家具的时候就尽量不要放到靠窗的地方了。尽量把窗边空出来，减少遮挡，这样就算身处室内，也能看到远方的景色，这样也会让空间无形中扩大了。

这是小空间变大的最简单魔法，让明亮的自然光洒满室内，这样不仅仅让人感觉命令宽敞，还能使人身心愉悦。

4. 色调

我在以前的文章也强调过，室内装修，主要的大面积颜色不宜超过3种，这里所说的大面积包括了：墙体、天花板、地板、以及大件的家具。

例如：如果墙体和天花板是白色，地板是木色，厨房设备也是木色或白色的话，那么其他家具尽量是一种色调的，可以是木色，也可以是比较类似的木色。

下图就是一个很好的例子，我主要采用了三种色调：白色、木色与黑色。电视墙体利用了跟地板类似的木色，而茶几和沙发则是用了白色系，加上黑色来做框架，对应了电视、厨房、甚至墙体上的挂画也是类国画式的黑白艺术画： 这样的空间在加上一点鲜艳的颜色就很舒服了，也不会觉得无聊：

类似的色调同样运用在卧室里，使得整个房屋的色调都得到有效的统一。

加上一些有趣、有颜值的小摆设（电视下方的艺术品和小绿植）就会多很多不一样的生活气息。

另外一点小tips，多用一些镜面装饰、灯光照明、用2400高的门，会让人感觉整个房子会高大那么一些。。。。。。

总结：小户型也可以有大空间，家具布局、光线运用、色调统一是三大要素。