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市场强劲复苏,买家不畏严寒!悉尼房拍初步清空率提升至81.2%!(组图)

2019-08-12 来源: AFR 原文链接 评论14条

【今日澳洲812日讯】初步数据显示,全澳70.4%的强劲清空率增强了人们的信心,即使房源数量量增加,春季市场仍将保持复苏。

据《澳洲金融评论报》报道,受低利率和较低抵押贷款适用性测试的提振,悉尼和墨尔本的买家最近几周一直将初步清空率推高至70%以上。

市场强劲复苏,买家不畏严寒!悉尼房拍初步清空率提升至81.2%!(组图) - 1

CoreLogic的数据显示,尽管冬季上市数量较少,强劲的销售将悉尼的清空率提升至81.2%,高于上周72%的最终清空率。

墨尔本的初步拍卖清空率为73.2%,相比之下,上周的最终清空率为70.9%

在上市数量较少的较小市场中,堪培拉的初步拍卖清空率为63.8%,阿德莱德达到58.6%,布里斯班和珀斯拍卖的房屋中只有不到40%找到买家。

尽管最终清空率通常会在周中下调,但SQM研究分析师Louis Christopher表示,本周末的结果是“市场强劲复苏的迹象”。

市场强劲复苏,买家不畏严寒!悉尼房拍初步清空率提升至81.2%!(组图) - 2

经济仍在小幅回升,但对于复苏的开始来说,这并不显著。恢复的每个开始阶段都一直处于低容量状态。

Christopher预计,上市房产将在即将到来的春季销售季节增加,尽管不会达到去年的水平。

它们将从目前的冬季水平和周期性低点回升。这将考验市场。如果要预测,我会认为清空率会保持不变。我认为,买家的需求比一些更谨慎的人所认为的要强一点。

很明显,现在的买家比选举前多了。选举基本上是市场的转折点。

市场强劲复苏,买家不畏严寒!悉尼房拍初步清空率提升至81.2%!(组图) - 3

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

突显复苏,悉尼内西区AnnandaleAlbion Street 23号,一栋维多利亚式排屋,售价136万澳元,远远高于其125万澳元的储备价。

这栋面积为158平方米的两居室住宅,起拍价为126.2万澳元。大约50人参加了拍卖。

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Vanessa

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最新评论(14)
kkaakk
kkaakk 2019-08-12 回复
虚假的繁荣。选举后就是往泡沫继续吹气而起,没有任何问题得到改善,唯一变化的就是一部分人的心态。现在经济环境,好戏在接下来12个月。大家拭目以待。到时候房市比选举前不知惨多少倍。
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-08-12
说的很客观,理性!
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-08-12 回复
大家不觉得反常吗?最近清盘率上升的速度之快,两个多月前从50%多跳涨到80%多,崩盘之前的预兆! 今年整个世界经济急剧震荡,极不稳定, 贸易货币战才可怕,现金为王!切记!
MichaelKK
MichaelKK 2019-08-13 回复
哈哈哈😄😄😄
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-08-12 回复
心慌的人基本上是心理素质不好,房地产衰竭,后悔莫及,亏了可不是个小数目!
朝思暮想
朝思暮想 2019-09-08 回复
澳洲房價太便宜了 漲漲更健康。平均房價是平均收入10倍而已 - $800k VS $80k 個人年收入。你看看北上廣深,房價都是平均年薪50倍-100倍的好嘛。 總結澳洲人民太幸福了。不需要家人幫助拿到平均年薪就可以輕鬆貸款買房。要是國內的話想都不敢想。


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