市场强劲复苏,买家不畏严寒!悉尼房拍初步清空率提升至81.2%!(组图)
【今日澳洲8月12日讯】初步数据显示,全澳70.4%的强劲清空率增强了人们的信心,即使房源数量量增加,春季市场仍将保持复苏。
据《澳洲金融评论报》报道,受低利率和较低抵押贷款适用性测试的提振,悉尼和墨尔本的买家最近几周一直将初步清空率推高至70%以上。
CoreLogic的数据显示,尽管冬季上市数量较少,强劲的销售将悉尼的清空率提升至81.2%,高于上周72%的最终清空率。
墨尔本的初步拍卖清空率为73.2%,相比之下,上周的最终清空率为70.9%。
在上市数量较少的较小市场中,堪培拉的初步拍卖清空率为63.8%,阿德莱德达到58.6%,布里斯班和珀斯拍卖的房屋中只有不到40%找到买家。
尽管最终清空率通常会在周中下调,但SQM研究分析师Louis Christopher表示,本周末的结果是“市场强劲复苏的迹象”。
“经济仍在小幅回升,但对于复苏的开始来说,这并不显著。恢复的每个开始阶段都一直处于低容量状态。”
Christopher预计,上市房产将在即将到来的春季销售季节增加,尽管不会达到去年的水平。
“它们将从目前的冬季水平和周期性低点回升。这将考验市场。如果要预测,我会认为清空率会保持不变。我认为,买家的需求比一些更谨慎的人所认为的要强一点。”
“很明显,现在的买家比选举前多了。选举基本上是市场的转折点。”
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
突显复苏,悉尼内西区Annandale的Albion Street 23号,一栋维多利亚式排屋,售价136万澳元,远远高于其125万澳元的储备价。
这栋面积为158平方米的两居室住宅,起拍价为126.2万澳元。大约50人参加了拍卖。
(Vanessa)