澳华人区业主多等一年卖房,多挣$30万!华人中介:$2900一平米,非常高!(组图)
【今日澳洲12月11日讯】一名墨尔本Balwyn的房产卖家去年拒绝了250万澳元的报价,今年获得了30万澳元的“意外之财”。
据RealEstate报道,位于Winmalee Rd 100号的房产,占地近1000平方米,在最近在拍卖前以280万澳元卖给了一家外国买家。
这名房产卖家还在两次销售之间获得了巨大的价格收益,5年前他支付了209万澳元买下该房产,现在赚了71万澳元。
Buxton在Box Hill拍卖师Calvin Chan表示,这一价格超过每平方米2900澳元,是Balwyn以土地价值计算的住宅价格中最高的价格之一。
“每平方米2500澳元的价格都是很高的。”
业主原本希望以超过300万澳元售出,但2018年一次私人销售仅获得250万澳元的报价。
房产被从市场上撤下,卖家等了一年才再次挂牌,这次是拍卖。
Chan说:“我们收到了几个报价,两个买家进行了私人拍卖,卖家很乐意接受280万澳元。”
“这表明市场有所改善,12个月时间就给了卖家带来了额外的30万澳元的收益。”
他指出,今年Balwyn买家之间的竞争更加激烈。
(图片来源:RealEstate)
Chan补充说:“去年,市场上没有多少海外买家,也不活跃,他们已经重返市场。”
“买家将出租房产,然后拆除并建造一个梦想中的房子。”
Chan表示,这个地区令人垂涎,位于Balwyn High School学区中。
这栋单层的Winmalee Rd住宅建于20世纪40年代,有四间卧室,需要翻新。
(Vanessa)