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10年才能存够首付,“可能永远无法买房”,澳机构揭露年轻人买房现状

2019-12-18 来源: DailyMail 原文链接 评论10条

【今日澳洲12月18日讯】悉尼、墨尔本的房价正在回升,《每日邮报》称,澳洲的年轻人被“挡在了门外”。

10年才能存够首付,“可能永远无法买房”,澳机构揭露年轻人买房现状 - 1

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(图片来源:《每日邮报》)

澳洲住房倡导组织进行了一项调查,他们担心Z世代(1995-2009年代出生)永远无法买到自己的房子,除非他们获得一笔遗产。

住房倡导组织National Shelter的执行官Adrian Pisarski表示,通常来说,年轻人至少要花上10年的时间才能存够20%的首付,而房价一直再涨。

他周三接受《每日邮报》采访时表示:“存够房屋首付比房价保持不变要困难得多。房地产市场上存在着代际不平等。”

澳洲金融比较网站Finder的货币专家Bessie Hassan表示,由于买房压力过大,许多年轻人干脆放弃买房,而是把钱花在海外度假和娱乐上。

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(图片来源:《每日邮报》)

她说:“现在的情况是,很多人因为存不到首付,成了终身租房族。买房似乎变成了遥不可及的梦想,年轻一代觉得自己很难实现自己的买房梦,于是越来越重视享受生活。”

CoreLogic的数据显示,悉尼的房价在经历了11月的3.1%的涨幅之后,房屋中位价达到了95.6249万澳元,11月的涨幅创下31年来的最大月度涨幅。墨尔本的房价在经历了11月的2.4%的涨幅之后,达到了77.4023万澳元的水平。

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(图片来源:《每日邮报》)

房地产网站的数据显示,储蓄的增长速度远低于房价的复苏速度。

Finder网站对8100名人员进行的一项调查显示,婴儿潮一代(1946年至1964年出生)的平均存款为4.2712万澳元;Y世代(1980年代和1990年代出生)的平均存款为2.0678万澳元;Z世代(1995-2009年代出生)的消费者的平均存款为1.802万澳元。

如果想要在悉尼买一套带有院子的中等价位的住宅,首付需存够19.1249万澳元。

此外,他们还需要支付3.85万澳元的印花税,新州65万澳元以下的房产则不需要缴纳印花税。不仅如此,如果想要在悉尼购买中等价位的房子,也没有资格享受联邦政府的新首付计划,即付5%的首付,购买一套在规定价格范围内的房产。

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(图片来源:《每日邮报》)

Pisarski表示,房地产50%的资本利得税折扣,导致大量投资者购买现房,让许多年轻人无法购买房产。

澳洲移民增长导致的人口增长,也推高了房价。“人口增长,推高了房屋需求。”

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(Ruby)

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最新评论(10)
heimu
heimu 2019-12-20 回复
都是亚裔的故事
tokie
tokie 2019-12-19 回复
买 house, 贵。买公寓,渣。一个字,累!
噜噜啦啦啦
噜噜啦啦啦 2019-12-19 回复
其实没多大感觉
猪肉佬
猪肉佬 2019-12-18 回复
涨?笑话,去买高层住宅,能砍10%
岛城大亨
岛城大亨 2019-12-18 回复
有父母呀


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