澳房价最便宜城镇名单公布！西澳Morawa一处房产只卖$1.8万！真算是白菜价了（组图）

【今日澳洲12月30日讯】在澳洲房价最便宜的城镇之一，有一处房产售价仅为1.8万澳元，低于上世纪90年代的价格。

（图片来源：《每日邮报》）

据《每日邮报》报道，根据CoreLogic的数据，西澳Morawa的房屋中位价仅为45,461澳元，是西澳最便宜的住宅所在地，但这处房产的房价还不到这个数字的一半。该房产位于Morawa Tubby St 4号，4月份的售价仅为1.8万澳元。

业主在2018年11月以3.3万澳元的价格买下，低于1998年3.8万澳元的售价。

Morawa位于西澳中西部地区Geraldton以东160公里处，珀斯以北约370公里处。该镇配备了一所地区高中、一所大学、一家医院和体育设施，有一条铁路线经过。2016年的人口普查中，该镇只有750人。

Karen Chappel（左）（图片来源：《每日邮报》）

Shire地区负责人Karen Chappel表示，Morawa正面临矿业衰退的持续影响，希望以低廉的房价和工作空缺来吸引新居民。

Chappel告诉《每日邮报》，该市议会正在提供孵化单位，以鼓励新企业入驻。她说，头三个月免收租金，后三个月半价租金，我们希望通过该方法鼓励新企业入驻，帮助他们站稳脚跟。

Chappel说：“教育是我们最强的因素之一，因为我们学校具备音乐课程，学龄包含幼儿园到12年纪的学生，是这个州为数不多的学校。还有一所农业学校和新医院。”

“这个小镇最强大的东西之一就是，具有代际社区和社会性的特点，不管你是5岁还是85岁，每个人都非常热心，没有年龄差距。”

“我们有一个奥林匹克大小的游泳池，且离Geraldton，最大的地区中心只有一个半小时的路程。”

房屋中位价最便宜地区（图片来源：《每日邮报》）

尽管Morawa是澳洲第二便宜的城镇，昆州西部Cunnamulla的房屋中位价甚至更低，为36867澳元。

这个位于布里斯班以西807公里的小镇，其房屋中位价是澳洲最昂贵的地区Darling Point的176倍。Darling Point位于悉尼东部，房屋中位价为651万澳元。

澳洲房价最便宜的10个城镇中，有3个在昆州，另外5个在西澳，还有一个在南澳，一个在新州。

在投资方面，昆州西北部Blackall的租金收益率为15%，为澳洲最高。这个小镇的房屋中位价仅为69,759澳元，仅略高于南澳Coober Pedy，Coober Pedy也是澳洲第十大最便宜的地区之一，房屋中位价为67,701澳元。

霍巴特北部的Risdon Vale的房屋中位价为287,616澳元，距离主要CBD 10公里以内中的房价最为便宜。

（实习：Lucy）