“反对现金掠夺”!澳数千业主土地税被多收,你可能也被坑了...(组图)
面对维州土地税的飙涨,众多维州人就自己房产土地税金额问题提起了上诉,其中超过4000起上诉获得了成功,有些业主省下了数千澳元的开支。
据《先驱太阳报》报道,上诉成功的案例中大多数都是对房产评估提出异议。一些会计师现在敦促业主在支付交税账单时,可以对房产评估提出质疑,以减少土地税。
(图片来源:《先驱太阳报》)
税务局的数据显示,对房产评估提出投诉呈逐年上升趋势,2018-19年度有3934份反对意见,而2015-16年度有2496份。过去四年,共有13531宗反对评估的案例,其中4041宗获得批准。
其中一些案例存在明显的错误,有一户墨尔本家庭一套用于主要居住的房产,也被征收了2625澳元的土地税。在向州税务局投诉后,这笔钱得到退还。
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在另一起房产评估投诉中,业主得到了地方评估师的支持,节省了每天150澳元的土地税。
业主表示:“贷款加家庭的压力,预算已经很紧张了,这可是一大笔托儿费用。”
该业主的房产被高估了20万澳元,他表示:“这是一种现金掠夺,我们想知道还有多少人因为错误的评估,而支付更高的税率。”
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会计师们表示,在一些案例中客户已经无力在支付更高的土地税,土地税在短短的几年内增长了120%。
会计事务所Think Accountants的合伙人Paul Raye表示,州政府十多年来都未能改变税收等级仍然是最大的问题。
“影响是灾难性的,我一个客户的房产评估在短短的5年内从7500澳元涨到了10.5万澳元。”
但税务局一名发言人也表示:“绝大多数的土地税评估是没有争议的。”
(实习:Alan)