皇冠奢侈公寓销售靠中国买家撑起!甚至有两名武汉买家,封城期间在线看房并签约(组图)
总部位于悉尼的开发商皇冠集团(Crown Group)售出了价值6300万澳元的豪华公寓,其中包括3套顶层公寓,这与整体市场销售的大幅下滑背道而驰。
(图片来源:《澳洲金融集团》)
据《澳洲金融评论报》报道,尽管政府禁止公开看房,但这家开发商表示,在2月、3月和4月期间,每月能够完成价值超过2000万澳元的交易。
总销售额的一半以上(52%)是已完成的公寓,而48%的是楼花。
10名买家中有8名来自海外,包括过去3个月中售出的3套顶层公寓的所有买家。
皇冠集团销售总监Prisca Edwards表示,澳洲贬值让这些房产对海外买家更具吸引力,海外买家支付的折扣相当于14%。
(图片来源:网络)
The Arc项目的顶层公寓以550万澳元卖给了一名香港买家,而Infinity开发项目的顶层公寓以411.5万澳元卖给了一名中国人。这两笔交易都是在3月完成的,这是该集团销售额最大的一个月。
皇冠Waterfall开发项目的顶层公寓于4月以367.6万澳元的价格,卖给了一名柬埔寨买家,该买家是在没有看房的情况下购买的。
Edwards表示,该公司早在今年2月中国武汉处于封锁状态时,就已通过在线看房实现了强劲销售。
她说:“我们知道,人们在被封锁期间会感到无聊,会花很多时间浏览互联网,所以我们很快推出了360度视频看房。”
“当时澳洲还没有被封锁,但我们想为销售做好准备,所以每个人都疯狂地拍摄所有展示的视频,因为我们知道如果政府下令全面封锁,我们根本无法出门,那我们就没什么可展示的了。”
(图片来源:网络)
“我们为每个开发项目创建了一个门户网站,这样买家就可以完成交易,包括以电子合同的方式签约,由于边境关闭,这带来了方便。”
Edwards表示,仅凭视频看房就购入房产的海外买家,其中还包括两名来自武汉买家,他们远程完成了交易。
她说:“人们现在正在寻求财产的确定性和安全性,澳洲仍然被认为是一个安全的避风港,那些有一些资本的人已经准备好保护自己的资本。”
她还表示,尽管奢侈品房地产市场的某些部分超出了预期,尤其是对已建成的房产而言,但楼花销售仍然很难。
但她表示,随着中国局势的稳定,楼花销售将再次增长。
她说:“我们预计,一旦航班再次开放,人们将再次送他们的孩子到澳洲学习,将会出现另一波强劲的移民潮。”
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(Vanessa)