美国加州提案允许拖欠房租15个月！华裔房东极力反对：不顾民众 只为选票…（组图）

美西当地时间6月20日，据dailybreeze报道，在疫情期间，加州州长纽森（Gavin Newsom）号召要保护无法缴交房租的租客，通过了临时禁止驱逐令，之后洛杉矶频传有租客恶意拖欠房租，让房东苦不堪言。

与此同时，加州第17选区民主党州众议员David Chiu又再次提案，强制房东准许租客拖欠15个月房租，不少华裔房东们认为，这是加州政府为了选票而不择手段地侵犯房东权益。

加州提案允许欠15月房租

据报道，6月11日，加州第17选区民主党州众议员David Chiu又再次提出了一项针对在新冠病毒大流行中挣扎租客的救济措施。

在卫生紧急状况解除后，这一措施将给压力大的租户最多15个月的时间来偿还债务，允许房东提出民事索赔，以弥补损失的租金，但却不会对房东需缴纳的税金、房贷等费用给予任何补助。

这项名为1436号议会法案的措施还鼓励租户和房东达成私人协议来结算账目。该提案若通过，房东还可能将面临数年内收不回房租的困境。
David Chiu表示，新冠已经使数百万加州租户面临被驱逐的危险。他说，越来越多的无家可归者会增加更多的健康风险。
奥克兰民主党议员巴菲威克斯(Buffy Wicks)和奥克兰民主党议员罗布邦塔(Rob Bonta)也支持这项措施。

David Chiu表示，本周写给市议员的一封信中，强调了在8月份解除禁令后，租房者将在几个月内得不到保护，直到一项新提案获得通过并生效，最早可能要在明年1月才能生效。
“我们强烈建议你们重新考虑这一行动，”议员们写道，并鼓励这项临时禁止驱逐令一直持续到年底。

南加华裔房东纷纷反对

但不少华裔房东表示，这个提案严重伤害了房东利益。

有华裔房东表示，很多房东本身都是工薪阶层，疫情发生后，也同样面对被辞退或工时减半的困境。但仍要付房子的贷款和地税等等费用，这些费用并没有因为疫情而减免。如果不按时还贷款，房屋就会被收回。加州政府不仅没有补助，还向房东施压。

也有房东表示，不用说推迟15个月了，就算2、3个月不交房租，房东都很难撑下去。目前洛杉矶的地区租金3000美金左右，如果两个月不交房租，就是6000美金的租金收不回。马上又要到税期，这对于房东来说压力太大了。

很多房东都是省吃俭用才买下的房子，是靠着房租偿还贷款的。

有华裔房东表示，自己曾经遇到过一个不付房租的房客，就算小额法庭打官司赢了，也至今没有拿到欠下的房租。她表示：“提案一旦通过，等于是鼓励租客不付房租。因为如果半年、一年拖下来都不付，以后更不可能付，也不可能将拖欠的房租归还。”

“不交房租又不让赶人，让房东怎么活？”

同时，她表示，政府的重点应该是解决疫情的问题，而不是剥削房东。她表示这些提案很多事为了选票，根本不给公众考虑、思考的机会。

在纽森的呼吁下，有统计数据显示，在疫情期间，加州有127个县市禁止房东驱逐租客。洛杉矶市还通过了禁止房东在疫情期间调涨租金的法案。6月11日，南加最大的房东组织“大洛杉矶公寓协会”，已经针对洛杉矶市禁止房东驱逐租客的规定提起法律诉讼。