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今日澳财|维州新增300例,7人死亡,其中6人来自养老院;有钱人开始购买远郊房产

2020-07-25 来源: 澳财网 原文链接 评论0条

澳大利亚疫情状况

确诊人数

13590

死亡人数

140

新增病例

308

地区

累计确诊

新增

新南威尔士州

3640

7

维多利亚州

7405

300

昆士兰州

1076

0

西澳大利亚州

651

0

南澳大利亚州

445

1

塔斯马尼亚州

229

0

北领地

31

0

首都领地

113

0

今日澳财|维州新增300例,7人死亡,其中6人来自养老院;有钱人开始购买远郊房产 - 1

数据来源:澳大利亚各州卫生部等

更新至 2020.07.24 17:30


今日收盘

由于银行股和金矿股的疲软,S&P/ASX2000指数周五下跌70.5点至6024点,跌幅为1.2%,本周整体跌幅达到0.2%。

由于受到投资者追捧,生物科技公司Aroa Biosurgery今天在澳大利亚证券交易所(ASX)上市,首日股价飙升一度超过80%,收盘于1.35澳元,使得这家拥有140名员工的公司市值达到约4.1亿澳元。该公司股票发行价为每股0.75澳元,发行4000万股新股。此前募集资金就超过认购5倍。

01

财经资讯

维州新增300例,7人死亡,军队介入患者隔离

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位于墨尔本Fawkner的St Basil's Homes养老院目前关联到超过70例新冠确诊病例,图/ABC

维州隔夜新增新冠确诊300例,死亡7例,推动累计死亡人数达到56例。

经维州州长丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews)证实,其中6例死亡都是养老院的老人,其中3人为90多岁,3人为80多岁,今天下午,又有1名病患死亡。这也是维州最大的日增死亡人数。目前仍有41人在ICU抢救。

在新增确诊感染病例中,51例与已知病例有关,其余249例的感染源仍在调查。

截至目前,维州的活跃病例总数达到3734例,比7月1日的370例增加了十倍以上。自大流行开始以来,维州累计确诊病例总数达到7405例。

伴随人们对感染病例数持续增长的担忧日趋上升,维州政府已加强了对密切接触人群的追踪流程。

在没有回复卫生官员问询的情况下,国防军(ADF)人将亲自登门检测。截至目前,维州的ADF人数已经从300人增加至1400多人。

维州州长Andrews 说:“如果出于某种原因您没有接电话,那么澳大利亚国防军(ADF)人将敲门询问。” 

澳大利亚最佳职场Top 50新鲜出炉,科技公司获员工青睐

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根据最新发布的“澳大利亚最佳职场Top 50”,平面设计应用平台公司 Canva以及客户关系管理软件公司Salesforce上榜。

据了解,2019年9月至2020年6月期间,全球人力分析和咨询公司卓越职场(Great Place to Work)对澳大利亚124家公司的3.9万名雇员进行调查后公布了这份榜单。

这份榜单主要基于两大因素进行评分。其中,员工问卷调查占比2/3,卓越职场对公司程序和政策的评估占1/3。

榜单对公司规模进行了分组,即>1000人,100-999人,和<100人。

在>1000人企业中,思科澳大利亚分公司获得冠军,Salesforce和SAP澳大利亚分公司名列第2和3位。

在100-999人企业中,IT服务商Interactive位居榜首,生物科技公司AbbVie名列第二, Canva紧随其后。

报告称:“通过2020年最佳职场排名,我们有机会得以观察企业如何在不断变化的形势中实现发展、发明和创新。”

疫情扭转澳洲房市复苏趋势

有钱人开始购买远郊房产

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悉尼Watson’s Bay


澳洲二季度房地产价格持续下降,全国房价总体下跌了2%,公寓价格跌幅更大,达2.2%。

Domain资深分析师Nicola Powell表示,疫情已经扭转了房产价格自去年以来稳步回升的趋势,并且在过去三个月中,大多首府城市的房价均无一幸免地下跌。然而她表示,联邦政府所提供的救济补助,抵押贷款延期政策和史上新低的利率,已将房价的跌幅控制在最小范围。

墨尔本的房价虽在一季度创下了历史新高,而疫情的爆发使二季度房价直线下挫3.5%,独立屋价格平均下降了$3万2千澳元,而公寓价格也下降了$9千澳元。房价下跌最集中的区域是墨尔本的近东和近南部地区。

悉尼是澳洲最主要的地产市场,独立房屋和公寓价格均下跌了约2%。主要是因为部分卖家主动降低了售价,以锁定买家。

虽然澳洲的很多城市的房价仍处于历史高点,但疫情的影响仍未全方面的显现,房价的下跌趋势大概率仍将持续一段时间。

随着在家工作成为常态,一些悉尼的房产代理表示,越来越多高收入家庭开始选择在远郊购买房产,以便获得更多房间和户外空间。他们愿意选择比原来住所远离市区数十公里的地方,如悉尼的Watson’s Bay和Hunters Hill等。

Vicinity Centres房地产投资组合价值下降11.3%

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Chadstone购物中心


零售业是新冠疫情最大的“受害者”之一,比如南半球最大购物中心Chadstone的联合所有者Vicinity Centres受疫情影响,将其整个投资组合的价值削减了11.3%。

该公司投资组合的物业主要集中在维州墨尔本,因此与拥有澳大利亚韦Westfield的竞争对手Scentre Group相比,受到的打击更大。如果维州的封锁进一步加强,Vicinity Centres可能会受到更大的打击。

据悉,许多租户尚未就封锁期间的租金达成租赁协议,而更高的空置率和更低的租金则会在很长的时期对Vicinity Centres的投资收益产生影响。

该公司旗下的一些旗舰物业,包括Chadstone购物中心和墨尔本市区附近的DFO中心在内,共录得8.8%的亏损。

Vicinity已经对60个直接拥有的零售物业进行了独立估值,整个投资组合总额下降了17.9亿澳元。

02

市场详情

1. 股票市场

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银行股引领了股市的下跌。澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank)下跌1.2%,西太平洋银行(Westpac)下跌1.8%。

Insurance Australia Group股价下跌7.8%,此前该集团警告投资者将取消最后派息。

尽管黄金价格上涨至每盎司1898美元的9年新高,但金矿商股价下跌。

Evolution Mining下跌7.8%,Northern Star下跌2.5%。在这两家公司近期强劲上涨后,券商下调了它们的股票评级。

而QBE Insurance也上涨1.7%,Woolworths上涨0.5%,AGL Energy上涨1.2%。

本周表现最佳的是黄金矿业公司Regis Resources,上涨17.8%。AP Eagers上涨16.8%,Orocobre上涨13.2%。

下行方面,Alumina下跌7.2%,跌幅最大。Copper Energy下跌7.1%。

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2. 外汇市场

截至澳洲东部时间下午4:30,澳元兑美元报0.7087

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截至澳洲东部时间下午4:30,澳元兑人民币报4.9722

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3. 大宗商品

截至澳洲东部时间下午4:30,现货黄金价格报1,893.00美元/盎司。

布伦特原油价格报43.30美元/桶。

铁矿石价格为107.78美元/吨。

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