明言不放弃明日大屿工作，林郑月娥：客观持平应明白计划好处（组图）

特首林郑月娥在《施政报告》交代开拓土地房屋措施进度，强调不会放弃明日大屿工作，将争取尽快展开研究，并重申发展小蚝湾港铁车厂用地，以及研究龙鼓滩近岸填海。不过，对于早前推出的「土地共享先导计划」，林郑仅指正与土地业主初步探讨，未交代任何项目。此外，乡议局与发展商争取释放新界祖堂地的措施，林郑亦未有提及。

房屋方面，林郑指自己为了「安居乐业」的信念，曾力排众议突破政府一贯思维，她将亲自督导政府内部协调，把「加大加快」房屋供应视为首要、优先工作目标。

林郑：明日大屿填海酝酿近10 年不应再旷日持久

林郑2018年提出「明日大屿」发展计划，包括在交椅洲大规模填海1,000公顷，引发巨大争议，她在最新一份《施政报告》表明，不会放弃明日大屿愿景，将争取尽快展开研究，而随着她宣布撤回所有政府「开位」拨款，明日大屿前期研究拨款星期五财会将「排头位」审议，详见相关报道。

林郑在报告中指，各项开拓土地工作难以完全满足中、长期房屋需求，而「明日大屿愿景」规模最大、可提供的土地最多，东大屿填海构想已酝酿讨论接近10 年，不应再旷日持久，又指只要港人「客观、持平，心系香港的长远利益」，就应该明白计划有多方面好处。

她续指，项目于财务上切实可行，会带来巨大经济效益，研究项目去年5 月已获立法会工务小组支持，将努力争取尽快开展研究，又承诺在研究过程中，会继续聆听各方意见，积极探讨创新的融资方案。

土地共享未有项目无提发展祖堂地

林郑今年5 月推出为期三年的「土地共享先导计划」，冀以公私合营方式发展新界农地，不过报告仅指政府正与土地业主初步探讨，未交代任何项目。

此外，发展局将成立「项目促进办事处」，跟进较大规模的私人住宅用地规划地契修订，以及其他发展审批申请，协调各个部门加快审批。

至于早前乡议局与发展商争取放宽2,000 公顷新界祖堂地发展限制，例如毋须取得所有子孙同意、要求提高收地补偿等，《施政报告》亦未有提及。

其他开拓土地措施方面，林郑重申透过发展港铁小蚝湾车厂、重建3 个市区寮屋区、筹划龙鼓滩近岸填海，以及落实北环线铁路项目，增加土地及房屋供应。

已觅330 公顷地足建30 万公屋单位

自2017 年林郑月娥上任至今，公营房屋供应不足问题恶化，今年9 月一般申请者的公屋平均轮候时间延长至5.6 年。林郑月娥今日于《施政报告》中，抢先下月发表的《长策》年度报告，指已全数觅得330 公顷土地，满足未来十年301,000 个公营房屋单位需求，这些土地来自东涌填海区、新界东北多个新发展区，以及具发展潜力的棕地；她并首次于报告中提及利用粉岭高尔夫球场土地。

至于政府大力推动的过渡性房屋，林郑指目前距离未来3 年提供15,000 个单位的承诺只差12%，她亦首次披露，运房局计划向「关爱基金」申请资助，让非政府组织租用合适和入住率偏低的酒店和宾馆单位，于短期内推出作过渡性房屋。

轮公屋设租津目标明年7 月派发

政府早前公布将向轮候公屋基层家庭提供现金津贴，林郑指目标于明年年中起接受申请，并于7 月起派发，而正在进行的「劏房」租务管制研究工作小组报告，将于明年第一季完成。

她亦表示，经房委会检视后，会将旗下六个工厂大厦其中三幅用地，改为公营房屋用地，估计可于2031 年提供合共超过3,000 个公营房屋单位。

此外，林郑亦指市建局与平民屋宇有限公司达成合作意向，重建大坑西村，未来可提供超过3,300 个单位，较现时的1,600 个单位增加约一倍。市建局亦会以重建观塘市中心的手法，改善九龙城、土瓜湾、油麻地及旺角等旧区。