新州最受买家和租客欢迎的区排行出炉!滨海区备受青睐,内城区需求下降(组图)
Realestate网站12月26日报道,疫情期间居家工作的生活方式让悉尼人重新考虑居住地区域,靠近海滩的地区最受欢迎。
房地产2020线上搜索数据显示,靠近大海的地区最受买家和租客的欢迎,而内城区逐渐失去买家和租客的欢心。
最受欢迎的区主要集中在北海滩和中央海岸,Allambie Heights被评为新州买家需求最高的区。
Allambie Heights距两大主要的海滩仅5公里,房产中位价大约在170万澳元,比大悉尼90万澳元高,但比附近区要低。
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此外,Collaroy Plateau、North Narrabeen、Seaforth、Fairlight和Forestville也是比较受欢迎的区。
根据供求水平来衡量,中央海岸的Wamberal和Bateau Bay是最受租客欢迎的区。另外,Lake Macquarie的Warners Bay、Kotara和Cardiff的租房需求激增。且纽卡斯尔的Merewether广受欢迎。
同时,Newtown、Surry Hills和Glebe等悉尼内城区的需求下降,而以往租客和买家比较青睐这些区。疫情期间,买家和租客的需求下降。
Realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示,留学生和海外游客的减少是造成内城区住房需求下降的因素之一。特别是4月新州实施严格的封锁后,买家的倾向发生明显的变化。
McGrath-Terrigal中介Trevor Hamilton表示,在过去的六个月里,中央海岸的Avoca和Wamberal区滨海房需求增长了近50%,“自封锁结束以来,搬离悉尼到别处买房的人越来越多。”
(图片来源:网络)
需求的激增推高了房价,如位于Calais St的滨海房屋近期以347万澳元的价格出售。
许多人在网上搜索中央海岸的房产,该地也是今年最受大家欢迎的区。位于North Gosford的一栋房屋以53.5万澳元的价格卖给了开发商,高于预期价格。
今年在Realestate网站上点击率最高的10个房产均是滨海房,大多数位于Byron Bay等受欢迎的区。
Clean Health Fitness Institude的创始人Daine McDonald最近在Wamberal购买了一套房子,当时有35个家庭参与买房竞争。
2020最受欢迎的区:
(图片来源:Realestate网站)
(Lucy)