悉尼房价暴涨,但这些区买比租更便宜!每月最多能省$255(组图)
RealEstate报道,尽管最近房价飞涨,但在悉尼许多地方,买房仍比租房便宜。
据本周公布的数据显示,自去年10月以来,悉尼房价上涨5.7%,并于本月创下历史新高。但在许多地区,每月的抵押贷款还款额仍比租金要低,尤其是对公寓买家而言。
其中包括Liverpool、Granville和Guildford,在这些地区,一套公寓的抵押贷款还款额比平均租金少100至250澳元。
在Olympic Park、Mascot、Parramatta和Homebush,一套公寓的抵押贷款还款额比平均租金少20至90澳元。
Finde房贷专家Sarah Megginson表示,尽管近几个月的房价大幅上涨,但历史新低的利率使得买房变得“更加容易”。
她说:“房价正在上涨,但现在的每月还贷金额比一两年前要便宜的多,当然这也取决于你在哪里买房。”
Aussie Home Loans首席执行官James Symond表示,过去一年来,澳洲各地买房和租房成本差距有所减少。“如果你可以每月支付相同或更少的抵押贷款还款额,那为什么还要向房东支付租金呢?”
(图片来源:RealEstate)
新婚夫妇Michael Issa和Yasmin Jay近日在Liverpool的Calli Apartments购买了一套新公寓,并表示“物有所值”。
Liverpool一套公寓的每月抵押贷款还款额比当地平均租金少190澳元/周。报道中称,这对夫妇仅花了1万澳元的首付。
Issa表示:“对于一套两室公寓来说,现在的抵押贷款还款额的确很低。我们认为这将是一项巨大的投资,如果我们想把它租出去,租金就能帮我们还贷。”
(Joy)