香港当局同意对劏房进行租管，最快今年底至明年初落实（图）

2021-07-08 来源：點知天下原文链接评论5条

运输及房屋局计划落实劏房租务管制措施，相关条例将于星期五刊宪，本月17日首读及二读辩论，如果立法会可以在本年度通过修例，最快年底或明年初实施。

香港当局同意对劏房进行租管，最快今年底至明年初落实（图） - 1

当局建议划一规管租赁的租期为2年，租期内不得上调租金，加分间单位不设独立水电表。业主向租客收取相关费用时，必须向租客提供缴费单副本及帐目，租约必须加盖印花；同时会引入4年的租住权保障，即在2年的租期完结后，租客有权续租一次，续租时加租不得超过差估署估价的15%。

法例明列，如果业主向租客收取租金、按金及水电费等合理收费外的费用，即属违法；如果收取水电费等公共设施费用超过帐单金额，亦属违法，首次定罪罚1万元。如果业主没有在签约后60日，向差估署提交租赁通知书，同样违法，首次定罪罚1万元。若第二次或之后定罪，可被罚款2万5千元。日后租客和业主必须签订标准合约，租约期内租金只能减不能加，租客租满一年后，可以提供一个月通知后断租，亦禁止业主滥收水电费。

运输及房屋局长陈帆表示，措施是为了保障更多劏房租户，租管会包括工商大厦及天台屋内的板间房、太空舱、阁楼及笼屋等各类劏房。但他强调，措施不代表会将非法劏房合法化，亦不影响政府现行执法，包括执行建筑及消防安全条例。劏房租务管制研究工作小组在三月向政府提交报告，运房局相信实施小组建议的租务管制框架，能够为劏房租客提供合理程度的保障。

关键词：租客房东租金

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