超移民本职收入!奥克兰首套房每周上涨近$4000(组图)
《新西兰先驱报》12月16日报道,新西兰的一名软件工程师四年前从斯里兰卡移民到新西兰,在奥克兰的第一套房子每星期上涨约4000纽币,大大超过了他的高薪工作收入。
现在,36岁的Manoj Alwis正在考虑再贷款5万纽币买一辆汽车,可能会买一辆全电动的特斯拉。
“我的房产价格每周都在上涨,比如4000纽币。”Alwis说,他引用了NZME的OneRoof上的数据,该网站对房产的价值进行了在线房地产评估。
“我现在要去买一辆好车。”
Manoj Alwis(图片来源:《新西兰先驱报》)
去年11月,他花了62万纽币购买了一套两居室的Takanini新房,他在7月份说这套房子是73万纽币。今天,同样的地方在OneRoof上显示为82.5万纽币。
在大约一年的时间里,房子价格已经上升了20.5万纽币,相当于每星期上涨将近3942纽币。
他下个月开始的一份新工作将看到他的收入,他不愿意透露这个数字,但OneRoof的数据显示他的房子的价值正在上升,几乎是他税前收入的两倍。
这种行为让Te Pūtea Matua央行行长Adrian Orr感到担忧。
他说,考虑到住房供应和需求的前景,新西兰的房价已经超过了一个可持续的水平。
(图片来源:《新西兰先驱报》)
自去年疫情爆发以来,由于人口的低增长,对住房的基本需求已经大大下降了。同时,房屋建设处于历史最高水平,抵押贷款利率也在上升。
家庭债务是一个令人担忧的问题,特别是如果其他经济因素影响人们还贷的能力。
但Alwis说,他的事业比以往任何时候都要好,他现在处于一个新位置,他的收入是他在新西兰有史以来最多的。
移民是成功的,现在他所希望的是找到合适的伴侣。
(图片来源:《新西兰先驱报》)
Alwis在2017年来到这里,他说他买房的关键是拥有良好的教育带来的合理收入,努力储蓄并减少支出。
他不点外卖,只在社交场合偶尔喝一两瓶啤酒。
“作为一个单身人士,经过这么多艰苦的工作,这是一个伟大的经历和大的里程碑。最重要的是你应该有一个目标和动力。”他于7月4日在Kiwi First Home Buyers Group的社交媒体上写道。
Alwis在三年内攒下了6.2万纽币的存款,同时还帮助他在斯里兰卡的母亲,每月给她寄250纽币用于医疗和保健需求。去年买房时,他之前在奥克兰大学的收入为8.2万纽币/年,但他说现在在一家新公司的收入已经高于这个数字。
此后,他又换了一家企业,收入更多。
他没有室友,自己付所有的贷款。
(图片来源:《新西兰先驱报》)
REINZ本周表示,全国房价从去年11月的74.7万纽币飙升至上个月的92.5万纽币。奥克兰房屋中位价每年上升26%,从去年11月的103万纽币上升到上个月的130万纽币,这又创下了纪录。
Alwis是一名佛教徒,相信因果报应和为人处事,但他说他对宗教应用了一种“理性分析”的哲学,只是试图善待他人。
2019年,他带着母亲到新西兰访问了两个月,他说这让他“非常高兴”和自豪。他的父亲几年前去世了。
他寄给母亲的250纽币/月用于“药品,给医生做检查,以及给寺庙和穷人的捐款”。
Alwis的愿望清单上还有其他项目。他正在寻找爱情。“我想安定下来。很难追到新西兰女孩”。
(Violet)