全澳220个区每套房都能卖$100万以上，其中135个在悉尼

CoreLogic的数据显示，去年每套房子的成交价或结算价在100万澳元以上的郊区达到了220个，由于人们对独立住宅的需求仍然强劲，这一数字在未来一年可能会继续上升。

悉尼占了总数的近三分之二，135个郊区的每套房子都以100万澳元或以上的价格成交，一年里房价上涨了29.6%。

然而，CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，在如此强劲的增长势头下，布里斯班和阿德莱德今年有望看到100万澳元以上房屋销售比例的最大增幅。

（图片来源：AFR网站）

“悉尼偏远地区仍是拥有最多百万元销售额的地方。然而在一些偏远地区，百万澳元以上房屋销售量的增长可能会缩小与它的差距，”Lawless说。

“和大城市相比，布里斯班和阿德莱德房市预计会得到更丰厚的回报。同样，全国各地的偏远地区市场，特别是那些与首府城市通勤距离不远的偏远地区，其高价房产所占份额或平稳增长”。

墨尔本有27个郊区的每套房子售价都在100万澳元或以上。它们大多位于Bayside、Port Phillip、Banyule和Mornington Peninsula，其中包括Beaumaris、桑Sandringham、Albert Park、Eaglemont和Merricks Beach。

ACT的Deakin、Campbell、Forrest、O'Malley和Hall每套房子的成交价都超过百万澳元大关，阿德莱德的Rose Park、Springfield和College Park的房子也是如此。布里斯班的Burbank和Hobart的Battery Point也是取得类似记录的首府城市下属郊区。

新州偏远地区有37个郊区的房屋售价超过100万澳元，其中Byron和Shoalhaven位居榜首。而维多利亚州有六个郊区房屋售价超100万澳元，昆士兰州有四个，西澳只有一个。

去年房价的快速上涨也推动了全国范围内价值100万澳元以上销售比例的激增，其中悉尼占所有交易的63.1%，分了最大的一块蛋糕。

然而，澳大利亚首都地区的增长最为迅猛，在高端市场强劲增长的推动下，百万澳元以上的销售比例增加了21.1个百分点，达到39.1%。

在布里斯班，百万澳元以上的销售比例几乎翻了一番，达到19.3%；而在墨尔本，百万澳元以上的销售比例上升了10.2个百分点，占整体销售比例的41.5%。

阿德莱德和霍巴特的百万澳元房屋交易比例增加了一倍多，分别上升到所有销售的13.3%和17.2%。

在整个新州地区，百万澳元以上的销售比例比疫情前翻了一番，去年达到了18.3%，反映了人们对有良好生活方式的房产需求激增。

自疫情爆发以来，售价100万澳元以上的公寓所占比例也大幅增加，从10.2%上升到2021年的14.4%。

悉尼占所有价值一百万澳元及以上公寓销售的29.8%，而Darwin只有1.9%，阿德莱德2.7%，珀斯4%。

昆士兰偏远地区去年突破百万澳元的公寓销售比例也是最高的，占所有公寓销售的8.3%。此前，昆士兰偏远地区的公寓价值上升了25.6%，其普通公寓价值增加了约93,300澳元。

（John）