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去年一年,墨尔本哪的房子最好卖?最新数据出炉,这一地销量暴增129%!(组图)

2022-01-29 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

2021年,墨尔本North Melbourne、Keilor和Noble Park North的房产销售量激增,“更实惠的区”预计今年仍将受到买家的青睐。

去年一年,墨尔本哪的房子最好卖?最新数据出炉,这一地销量暴增129%!(组图) - 1

RealEstate网站最新的PropTrack数据显示,这些内环、中环和外环地区的房屋销售量在过去一年增幅最高达129%,是2020年的两倍多。

去年一年,墨尔本哪的房子最好卖?最新数据出炉,这一地销量暴增129%!(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

Noble Park North以112套房屋的销量位居“增长榜”榜首,高于前年的49套。North Melbourne则从49套猛增到103套。

Chadstone(销量从43套增长到87套)、Knoxfield(60套增长到121套)和Blackburn(79套增长到159套)也出现了空前的增长。

总体而言,墨尔本的房产销量同比增长70.5%,在澳洲所有城市或地区中增幅第二高。同期,北领地的销售活动增长了75.1%。

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(图片来源:RealEstate

PropTrack首席经济学家Cameron Kusher表示,与疫情有关的封锁和创纪录的低利率,导致买家将资金投入到大墨尔本地区各地的房产中,从而推高了销量。

但他预测,CBD热点地区,尤其是那些受到投资者和国际买家流失影响的地区,以及价格更低、适合首房置业者友好的城区,将在2022年更活跃。

Kusher表示:“内城区市场的需求正在缓慢恢复。”“我认为,中环城区会出现大量成交,远郊的实惠城区也是如此。”

“它们将继续非常受欢迎,这也是大量新房出现的地方。”

但Kusher预测,今年的销售量将下降,市场的动力将减弱。

他说:“预计今年年初会有更多的房源,所以不会有那么大的紧迫性。”

“人们买房会花更长的时间,他们现在也有其他事情要花钱。而且市场上也会出现整体放缓,所以这也会影响到销售。”

在销售总量方面,Point Cook售出的独立屋最多,过去一年成交了1341套。公寓方面,墨尔本CBD最多,为1113套。

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(图片来源:RealEstate

以下是截至2021年12月的一年里,销售量涨幅前10榜单:

独立屋:

Noble Park North — 2020年销售49套,2021年销售112套,销售量增长129%。

North Melbourne — 49, 103, 110%

Keilor — 47, 97, 106%

Chadstone — 43, 87, 102%

Knoxfield — 60, 121, 102%

Blackburn South — 79, 159, 101%

Beveridge — 46, 92, 100%

Lang Lang — 33, 66, 100%

Burwood — 100, 199, 99%

Broadmeadows — 72, 140, 94%

单元房

Ashwood — 30, 82, 173%

Hoppers Crossing — 33, 82, 148%

Ivanhoe — 69, 157, 128%

Dandenong North — 44, 96, 118%

Armadale — 88, 186, 111%

Wantirna — 30, 63, 110%

Fitzroy North — 46, 93, 102%

Newport — 46, 93, 102%

Cranbourne — 47, 93, 98%

Travancore — 36, 70, 94%

(Alan)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(5)
barbieeee
barbieeee 2022-01-29 回复
关键还是看今年
古月Karina
古月Karina 2022-01-29 回复
关键是盈利空间大不大
Q-不叫q姐
Q-不叫q姐 2022-01-29 回复
挺畅销啊
zoe还是想喝奶茶
zoe还是想喝奶茶 2022-01-29 回复
今年房价估计差不多见顶了
小蕊小小蕊
小蕊小小蕊 2022-01-29 回复
涨了不少啊


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