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买不起维州的房,墨尔本家庭纷纷北迁昆州(图)

2022-02-24 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

房地产网站Realestate的消息显示,维州高居全国之首的印花税让建筑工人和建筑商前往昆州。

买不起维州的房,墨尔本家庭纷纷北迁昆州(图) - 1

买不起维州的房,墨尔本家庭纷纷北迁昆州(图) - 2

(图片来源:Realestate)

住房行业协会(HIA)的年度《印花税观察报告》显示,一般来说,维州的购房者要支付4.037万澳元的税。

相比之下,昆州少了3万澳元,普通买家平均支付1.1005万澳元的税费。

该组织认为,这笔费用导致许多家庭搬往房屋税较低的州。

不仅如此,墨尔本的家庭支付的费用要高得多,该州的平均税费因为偏远地区的实惠住房、价值60万澳元以下住房的首次置业者印花税豁免和75万澳元以下住房的优惠而减少。

报告显示,维州的房屋中位价为75.5万澳元,比新州的88万澳元少了12.5万澳元,但新州的平均房屋税费也远远低于维州,为3.4907万澳元。

买不起维州的房,墨尔本家庭纷纷北迁昆州(图) - 3

(图片来源:Realestate)

HIA维州分会的首席执行官Fiona Nield表示,高额的印花税法案正在产生影响,人口数据显示,维州的成熟建筑商和熟练建筑工人正在流失至其他州。

“昆州的印花税比维州几乎少了3万澳元,需要为房屋支付的费用也大大减少,随着家庭向北迁移,昆州成为了墨尔本人口外流的最大受益者。”

州税务局估计,该州每年的房屋交易量在20万套左右。增幅每年60亿澳元的印花税中,大部分来自这些销售。

买不起维州的房,墨尔本家庭纷纷北迁昆州(图) - 4

(图片来源:Realestate)

澳洲房地产买方代理协会主席Cate Bakos说,买家看中的是昆州的天气和实惠性,印花税只是他们关注的一部分,维州的房价也是全国最高的。

(Ruby)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
Reginabz
Reginabz 2022-02-24 回复
房价还能继续涨吗
无敌阿菲头
无敌阿菲头 2022-02-24 回复
昆州房价也不低啊
嘻嘻哈哈1
嘻嘻哈哈1 2022-02-26
不低也分和谁比啊
Parnassus
Parnassus 2022-02-24 回复
房价这么高,不跑才怪
COCOCHAN22
COCOCHAN22 2022-02-24 回复
不得不说,税费真的高
Melan_小黑鸟
Melan_小黑鸟 2022-02-24 回复
疫情后更是往北跑了


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