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华人25万在美炒房,小房换豪宅,惨从大老板变成无家可归(组图)

2022-04-13 来源: 华人生活网 原文链接 评论5条

房地产,炒股...有多少人因此一夜暴富,又有多少人因此身无分文...以下这个故事中的法兰克,或许也是我们生活中遇到的某个人。

我刚来美国的日子里,在一家台湾电脑公司打工,修理电脑主板。那是售后保用期的维修工作,客人常会到工作室来“立等可取”。

就在那里遇到了法兰克,他来自台湾,高高个子整天笑容满面,万事不着急、不生气。他开个电脑公司,买零件装机销售,生意还不错。

他买我们公司的主板,就常来讨论技术和维修的事。台湾的主板在美国大量销售,公司的维修工作也比较忙。其实修理工作很简单,就是换零件,曾经一天焊过700片CPU、每天修理30多片主板不在话下。

但工资一小时10块,要租房,还要养活一个女儿,生活有些拮据。

法兰克很是同情,有机会就会介绍一些临时工作给我:修键盘、改零件、换芯片…于是就成了好朋友。

周末常带着年幼的女儿去公司加班,也去过法兰克家修过电脑键盘,他家在罗兰岗附近一座山上,家里养着一只大白鹅、波斯猫还有小狗。

法兰克把整箱的键盘搬下来,我负责拆箱测试,然后再装回。女儿和小狗玩,那只大白鹅很凶,见人就会冲过来“昂!昂!昂……”叫个不停。

这栋房子前院可以望到北边山峦万家灯火,后院是一个宽敞的木阳台,一条小路绕在脚下,傍晚周围寂静,住宅门灯如天上的星星坠落人间。而我们在努力挑灯夜战,加班赚一点点钱,以为这就是生活。

法兰克是从台湾带来25万,在山上买了这个家,养育一双儿女。

法兰克积极鼓励我买房子,那时一无所有的我不敢想,只认省钱即是安全。


2003年看到河滨有新房销售,15万可以买一栋1600多尺的独立屋,便开始动心。法兰克强烈支持我:“买!买!这样的房子在华人区要30万的,买了不会亏的。”

我赌博似地下单买房,那是第一次买房。付了两千块定金,随时准备弃甲撤退。我常去工地查看,看着荒地里一木一瓦建起了一座漂亮的房子,半年交屋时房价已涨了一万块,我信心倍增买下了它。

有一天法兰克来工作室修板子聊天,他说找到一栋五个单元康斗,价格27万,问要我不要合作一起买?他说可以出租,留一间自住负责维修管理,出租的钱就够生活了。我没有足够的钱参与合作,后来他自己贷款买下了。

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2006年房价大涨翻倍,法兰克算了一下:27万的房子涨到57万!他家的自住房也涨了。市面上的房子都在飙涨,他总结了投资心得:买大房子也是翻倍,翻得更快,赚得更多。于是他卖掉了五个单元的康斗,再把自己住的房子贷空,凑到几十万在洛杉矶东区的富人区买房。他贷款80万买了一栋大约140多万豪宅。他说花140万买的房子,翻一倍就是280万,比小房子赚得快。

天有不测风云,2007年房价并没有继续飙高,而是一路下滑。工作的电脑公司因中国廉价主板冲击而宣布倒闭。我因失业,重新开始学习,改行做了牙医助理。

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法兰克的电脑公司也因技术跟不上形势而关闭,很久一段日子没有见到法兰克了。

2009年房价跌到了谷底,发现南加东区有5万块的房子,就买了下来,那是我第二个房子。当时并没啥投资意识,只觉得5万块买材料也建不起这栋小楼,就买了它。

懵懵懂懂当上了房东,出租这条路特别坎坷,遇到了形形色色的房客,跑过无数次法院,还学会了修理房子:换地板、补墙洞、做纱窗、砍树、修围墙,辛苦着、学习着、省着钱。

对房子的关注和兴趣也越来越多,难以做重大决策、拿不定主意时,就会打电话向法兰克请教,他总是乐呵呵地鼓励:“买!买!”。其实最终的决定还是要自己做,只是在决策过程中寻找一份肯定和勇气。于是我又买了第三个小房子,只是好久没见法兰克,不知他在忙啥。

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几年后的某天,在罗兰岗快餐店用午餐,巧遇法兰克,他依然笑呵呵地,不愁不烦。说是刚从台湾回来,轻描淡写地说自己患了肺癌,在台湾做了手术。他说现代手术很简单,不用开刀,用两个管子伸进去吸掉肿瘤就好了。

他回来处理一些事还要回去台湾。法兰克是个好人,说话口齿不太清楚,但理念非常清楚,他说话充满哲理,告诉我说:世界上没有什么“对与错”、“好人与坏人”,只有同类人与异类人。

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他还解释:“你说强盗是不对的,强盗说你是傻的,你说他们是坏人,他们说你是怪人。”这样的道理我也是第一次听到,仔细想想有点道理。倘若我们总是想改变别人就会失去快乐和友情,物以类聚、人以群分,天下太平。好朋友多年不见,餐后他又请我到他家去看看房子。

到他家只见大门紧闭,我们坐在大门外的石台阶上聊天。法兰克说房子被银行收走了,他还有最后三天卖房的权利,自己卖掉可以拿到一点钱带回台湾,如果银行拍卖就拿不到钱了。他希望以23万卖给我这个朋友,以后有机会再来看看老房子,他曾经在这里住了25年,感情至深。

那是一层、1900尺的独立屋,四室两卫,环境安全又安静,还可居高临下享受万家灯火闪烁,景色迷人是个好房子。可是我没有那么多钱,错过了一个大好机会。

我问他豪宅呢?法兰克说豪宅也被银行收回拍卖了。2008年房价一路下滑,法兰克的豪宅跌到了76万!

康斗容易出租,大豪宅租不出去,没有租金收入无法收支平衡。他耗尽了老本付贷款,最终还是没能保住房子。

银行拍卖豪宅收回了贷款,跌价的损失全由贷款人承担,法兰克的几十万头款全部打水漂了。他当时误判市场趋势,急功近利掏空了自住房,现在连住的地方也没有了。真没想到几年不见,法兰克从一个电脑公司老板、投资房地产,拥有过两套房子还有一栋豪宅的人,变成无家可归了。

见法兰克这种境地,心里挺难受的,他还是笑嘻嘻地说:“我妈妈80多岁,说我60岁的哥哥不懂事。”懂事不懂事与年龄无关,与个性息息相关。法兰克回台湾去了,那里是他的故乡,我们再也没见过面。每次遇到买房卖房的事,总还会想到法兰克;人总有得意和失误的时候,面对归零,还能“哈哈”大笑的是生活的勇士。

有人说:人来世间两手空空,人去也是两手空空。

法兰克带了25万来美国,现在全部回归美国房地产。其实任何人都是房产的暂居人,房产总是一代代地更换主人的名字,今天是你,明天是他,法兰克的房产只是改了个名字而已,那是早晚的事。

法兰克选择返回台湾去了,奋斗一生,财产归了零,即便如此,他还是整天笑呵呵的,根本无所谓。人生的输赢并不以财产为准,心里的平安快乐才是人生最丰厚的财富。

关键词: 华人炒房投资
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最新评论(5)
sagittarius-
sagittarius- 2022-04-13 回复
投资理财与投资创业是一样的,就看你有没有足够的现金在波动期重新调整曲线,如果有,你就赌赢了,如果拼了命也没有,愿赌服输江湖再见。
金豆豆12123
金豆豆12123 2022-04-13 回复
房子是商品,无论在哪个国家,行情有涨跌很正常,接盘的人多就涨接盘的人少就跌
raiincoat
raiincoat 2022-04-13 回复
主要是这些房产从未真正属于过他。背着贷款炒房如同用杠杆炒股。
Joy天天不折腾
Joy天天不折腾 2022-04-13 回复
投资要有度想一夜爆富不切实际法兰克运气不好赶上了金融危机否则一定大赚
樂尛琦_奇葩
樂尛琦_奇葩 2022-04-13 回复
中国有句话说,落叶归根。


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