华人区上榜！悉尼房屋折扣排行出炉，最高降幅10%（组图）

《悉尼晨锋报》5月28日报道称，随着澳洲房地产热潮逐渐褪去，市场正朝着有利于买家的方向发展。目前，悉尼多个城区的待售房屋都在打折。

房屋挂牌量的增加，澳联储加息以及让大批澳人难以承受的房价，抑制了近期的房市增长。

中介表示，为了满足不断变化的市场需求，不少卖家都在下调房屋售价。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Domain提供的私人交易数据显示，Kogarah和Rockdale在4月份的房屋售价比要价低了10.1%。其次则是北悉尼和Mosman，成交价比要价低了8.1%。

此外，华人区Carlingford的折扣幅度也有7.9%。《悉尼晨锋报》报道称，上述数据不包含房屋拍卖价格。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Domain研究及经济主管Nicola Powell表示，在房价创纪录地上涨后，卖家正在适应市场的新常态。

“降价卖房可以让我们了解到，卖家正在为满足市场需求而调整售价。大家可以清楚地看到，折扣正在不断增加。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

西太银行的高级经济学家Matthew Hassan表示，房地产市场已经进入了调整阶段，现在是卖方降价出手的时候。

Hassan表示，卖家要么选择现在降价出售房屋，要么就要再等上几年的时间。

David Murphy Residential的负责人David Murphy表示，北悉尼和Mosman等地在2021年下半年的涨幅已经被抹去，“市场行情已经发生了改变，这些地区的价格调整幅度很大”。

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Carlingford华人居民占当地人口总数的32%，华人数量在当地排第一。

（Ming Chen）