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墨尔本卖家心慌,纷纷撤出拍卖会!中介:担忧卖不到好价格(组图)

2022-07-21 来源: TheAge 原文链接 评论6条

随着墨尔本房地产市场出现疲软,一些业主决定暂停公开拍卖,而是转为私人出售或将他们的房产租出去。

墨尔本卖家心慌,纷纷撤出拍卖会!中介:担忧卖不到好价格(组图) - 1

(图片来源:《时代报》)

据《时代报》报道,中介表示,从拍卖会上撤回的房产比例正在上升,这是因为卖家担心无法获得与去年年底相同的价格,买家如今也把注意力从要价高的房源上挪开。

不过中介经常建议卖家保持勇气,因为即使之前没兴趣的买家,也可能会在拍卖会上出现。此外,拍卖会也可以为之后的价格谈判设定基准。

墨尔本卖家心慌,纷纷撤出拍卖会!中介:担忧卖不到好价格(组图) - 2

(图片来源:《时代报》)

Domain的数据显示,在6月份,墨尔本12.9%的拍卖会被撤回,比2月份的9.5%有所上升。此外,6月所有首府城市撤回的拍卖额达到了今年迄今为止的最高水平。

墨尔本上个月的拍卖成交率为53.9%,是自封锁以来最弱的一次,因为利率上升给房产价格带来了下行压力,而更多的待售房源给了买家更多的选择。

墨尔本卖家心慌,纷纷撤出拍卖会!中介:担忧卖不到好价格(组图) - 3

(图片来源:《时代报》)

中介Mark Burke说,卖家们开始对冷却的市场感到害怕,从拍卖中撤回他们的房屋,宁愿私下出售。“他们其中一些人因听到有关市场的传闻而感到颤抖,不过房屋虽然从拍卖会上撤回,但只要价格合理,他们还是会出售。”

虽然一些业主倾向于通过私人协议出售,但也有卖家决定将其房产完全撤出销售市场,趁着出租市场火热将其出租。

(Gina)

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最新评论(6)
土澳居民ODqv5
土澳居民ODqv5 2022-07-21 回复
拍卖成功与否,中介都有收入,你的勇气,铸造房介的成就!
Angela_Sssss
Angela_Sssss 2022-07-21 回复
不如先租出去
郑健是个好同志
郑健是个好同志 2022-07-21 回复
再等等吧,房价还会涨
舌尖上的程序员
舌尖上的程序员 2022-07-21 回复
现在是卖不出什么好价格
肥斯的三刃木
肥斯的三刃木 2022-07-21 回复
呵呵呵,房价不跌都算幸运的


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