墨尔本房市陷入不确定性!买卖双方互相揣测,清盘率不乐观(组图)
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墨尔本的房地产市场已经进入不确定状态,随着圣诞节的到来,买家已在预算中考虑到利率上升的因素。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,维州房地产协会协会高级副总裁Jacob Caine表示,最近几周,卖家的预期和买家的支付意愿变得更加一致。James Buyer Advocacy指出,在200万至600万澳元区间,现在是买家市场,这意味着更多时候价格是由他们决定的。
业内人士指出,“上次还是在2018年,这种情况在墨尔本很少见,20多年里也只有几次。”Caine表示,还有一个多月就是圣诞节了,有些人更愿意在此之前达成交易,但夏季市场并不像过去那样平静。
(图片来源:RealEstate)
他认为,一些卖家为了能早日达成交易,会提供一些优惠点的价格。在刚刚结束的周末,初步清盘率为57%,根据PropTrack数据,本周整个墨尔本有1013场拍卖会,维州地区有65场。
(图片来源:RealEstate)
在Oakleigh South,位于Angus Court 10号的四居室房屋上周末以110万澳元成交,超过了90至99万澳元的指导价格,共有6名竞标者。中介Leigh Kelepouris表示,一对首次置业者夫妇赢得了钥匙,他们的父母也给予了金钱上的支持。
(Gina)