挂牌10天就售出!盘点澳洲房产交易最快区,悉墨成大输家(组图)
由于房源相比疫情前要少,加上强劲的需求,澳洲一些地区的房屋在上市几天就交易成功。自去年5月加息以来,买家的借贷能力降低了30%左右,这使得一些人被市场拒之门外,但并非全部。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,事实上,潜在买家的数量仍然很高,尤其在昆州和南澳。与2020年2月相比,这两个州的单套房源潜在买家分别增加了140%和170%。强劲的需求,加上挂牌出售的房产比疫情前至少少了30%,这意味着这些州的买家仍然面临激烈的竞争。
最新数据显示,独立屋销售周期中位数最短的大部分在昆州和南澳,尤其是昆州。布里斯班Meadowbrook一栋普通房屋挂牌仅仅10天就售出。昆州的Darling Heights和Thabeban也很受买家欢迎,销售周期为12至13天。南澳的Bridgewater也很受买家追捧,销售周期通常为13天。
单元房方面同样如此,布里斯班Thorneside和Manly West的公寓通常分别在11天和12天内售出。昆州的Mooroobool和Manoora也吸引了许多买家,销售周期为12至13天。另外一个热门区就是Ascot Park,单元房挂牌两周多就会售出。
虽然利率上升降低了潜在买家的借款能力,但需求仍相对强,尤其是昆州、阿德莱德和西澳等房价较低的地方。
(Gina)