300人抢1套房!悉尼房市复苏,多地购房需求飙升,买家竞争激烈(组图)
《每日电讯报》4月2日报道,由于悉尼房市的复苏早于预期,部分地区买家竞争激烈,一套房能吸引多达300名潜在买家。
报道中称,在此之前,过去一年新挂牌上市的房产数量减少了近40%,加上新首次置业激励措施和移民增加导致买家需求激增。
住房专家透露,加息的“最初冲击”也已经消退,许多有购房计划的夫妇终于进入市场。
价格较低城区的竞争最为激烈,因为购房者可以享受购房激励措施,如First Home Buyer Choice。
(图片来源:《每日电讯报》)
受欢迎的城区包括悉尼西南区Picton地区的Razorback,以及附近Penrith地区的Kirkham和Mulgoa。
据PropTrack的分析显示,这些地区每套挂牌上市的房产都能吸引200多名潜在买家,比悉尼的正常水平高出3倍。
西南区Theresa Park的需求更高,每套挂牌上市的房产能吸引300多名潜在买家。
(图片来源:《每日电讯报》)
2022年,Potts Point、Darling Point、Queens Park和North Manly等高档城区的买家需求也在增加。
(图片来源:《每日电讯报》)
除此之外,由于整个悉尼的买家竞争加剧,房价水涨船高,部分房产的成交价比卖家预期高出数十万澳元。
来自Chifley的Kim Baker就是其中之一,她说,当她的房产在3月中旬的拍卖会上以264万澳元的价格售出时,她简直不敢相信,这个价格比她的预期高出20万澳元。
(Joy)