澳洲房主储蓄几乎是租客4倍!买房门槛提高,无房族选择躺平…(图)
最新数据显示,澳洲房主拥有的储蓄几乎是租房者的4倍。RFI Global和DBM Atlas发布的4月份综合数据称,自疫情开始以来,有抵押贷款的房主的存款账户平均增加了近1.9万澳元,而租房者的存款账户平均增加了5000澳元。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,RFI首席产品官Alex Boorman表示,与租房者不同,自2020年初以来,很多抵押贷款持有人也增加了他们在股票和管理基金上的投资价值。RFI还指出,现在进入房地产市场的门槛已经越来越高。
他说道:“这也许并不奇怪,澳人买第一套房子的年龄已经延迟。”从2020年3月到2022年8月的RFI数据显示,年轻人为买房而储蓄的人数有所增加。不过在今年初,这一趋势发生了逆转,35岁以下储户的存款储蓄大幅下降。
(图片来源:RealEstate)
RFI Global的《2023年首个家庭储蓄者报告》揭示了进入房地产市场的障碍,房地产负担能力是最大障碍,紧随其后的是储蓄存款。Boorman表示,当房价上涨速度超过人们可承受的储蓄速度后,一些人就会放弃买房的梦想。
“利率上升对负担能力产生了负面影响,简而言之,人们再也不能像以前那样借到那么多钱了,买房越来越难,租户望而却步是可以理解的。