最好看的新闻,最实用的信息
11月08日 12.8°C-15.1°C
澳元 : 人民币=4.77
珀斯
今日澳洲app下载
登录 注册

墨尔本这些城区,实惠但不宜居!专家:首次置业者需妥协才能进入市场(图)

2023-06-13 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

据RealEstate网站报道称,如果买家愿意为了未来的高档化而牺牲宜居性,那么墨尔本最便宜的房产购买城区已经揭晓。

墨尔本这些城区,实惠但不宜居!专家:首次置业者需妥协才能进入市场(图) - 1

PRD的房地产研究人员在揭示墨尔本最实惠和宜居的城区时发现,一些面临经济困难的购房者可能需要做出一些妥协才能进入市场。

PRD的研究总监Diaswati Mardiasmo表示,因为澳联储暗示之后还会加息,如果买家下定决心购房,他们可能将不得不接受在犯罪率和失业率高于平均水平的地区置业,但他们可以通过增加房屋的安全性来克服这个问题。

她说:“如果人们清楚犯罪率,他们就知道可以尽可能地加强房屋的安全性,并对自己进行一些保护控制。”

基于失业率或便利设施因素而被排除在PRD最实惠和宜居房产指南(Affordable and Liveable Property Guide)之外的城区包括Coolaroo,其独栋屋的典型房价为52万澳元,以及Meadow Heights,为57.3万澳元。

墨尔本这些城区,实惠但不宜居!专家:首次置业者需妥协才能进入市场(图) - 2

位于Yering St 4号的Coolaroo4居室住宅在市场上的指导价为53.5万澳元至57.5万澳元。(图片来源:RealEstate)

Mardiasmo说:“作为首次购房者,他们更关心的是在特定价格点上买房,这样就不会出现资金紧张的情况,也能管理抵押贷款的还款支付,失业率可能不是一个太大的因素。”

“但是,一旦购买,能不能在附近有个公园,或能否快速获得医疗援助以及靠近学校等,就没有太多控制权了。”

以下是一些房屋中位价仍在增长而却缺少一些关键宜居性点的城区,不过在过去12个月房价下跌或距离CBD超过25公里的城区都被排除在外。

10 个成本最低但含额外代价的城区

  • Coolaroo 52万澳元

  • Meadow Heights 57.3万澳元

  • Kings Park 63万澳元

  • Jacana 63.25万澳元

  • Deer Park 63.5万澳元

  • Roxburgh Park 65.29万澳元

  • Delahey 65.5万澳元

  • Truganina 65.5万澳元

  • Kealba 70万澳元

  • Thomastown 72万澳元

(Rayyan)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
NPC
NPC 2023-06-14 回复
这些地方都是哈比比呆的地方 你永远不知道你邻居家里藏着什么 也许一堆毒品 枪或者自制炸弹 😂
白白白要勤奋
白白白要勤奋 2023-06-13 回复
我还是觉得安全最重要,比便利性还重要
panda哓哲
panda哓哲 2023-06-13 回复
房价还是会涨的,之后社区发展起来之后就值钱了
sophie佳
sophie佳 2023-06-13 回复
但如果距离医院学校公共交通这些设施太远也不方便啊
SUNNY杨心想事成
SUNNY杨心想事成 2023-06-13 回复
这种地区适合单身人士,不适合家庭居住


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选