深陷水火！买了房却没法住，珀斯的这批人，属实被坑惨了（组图）

据9NEWS8月2日报道，西澳最大建筑商BGC Building Group的数千名客户在一份网上请愿书上签名，要求这家建筑巨头赶快把他们的房子建完。

BGC的一些客户面临非常苦恼的情况，因为他们被告知他们的新房建设将花费长达近四年的时间，尽管最开始他们得到的承诺是12-18个月即可入住。

就在政府官员与BGC就长期拖延问题举行会谈之际，这些被延期的客户发起了请愿活动。

（图片来源：9NEWS）

BGC在四月份宣布停止所有新房销售，以便专注于完成已在建设中的新房。然而，9news.com.au采访的四位BGC客户表示，从四月份开始，房屋建设的效率并没有提高，延误一如既往地严重。

BGC集团旗下拥有多个大型房屋建筑品牌，包括Aussie Living Homes、Homestart、Smart Homes for Living、Now Living、Terrace和Ventura South West。

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阿富汗退伍军人John Whinnen和他的妻子Erin是一名护士，他们于2020年12月与Terrace签署了新房建造合同，该房屋将建在珀斯西部的Coogee郊区。

Whinnen表示，当他们签署合同时，销售人员告诉他们，他们的房屋将在一年内完工。

“他们承诺10-12个月即可完工，我们一直反复求证，‘你确定吗，会不会有延期什么的’。”

“他们回复，‘没问题，我们是西澳最大的房屋建筑商，会在10到12个月内完工'。”

在这对夫妇签下合同两年半多之后，他们的房子仍是一堆没有屋顶的木头和砖砌的空壳。

上个月，他们又接到通知房子至少要到2024年11月才能完工，总等待时间将近四年。

“我们签合同的时候，我妻子还没有怀孕，现在我们已经有了一个18个月大的儿子，”Whinen 说。

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由于没有新房可供入住，Whinen夫妇不得不支付租金以及按揭贷款的利息。Whinen估计，由于工程延误，他们每年损失了75000澳元。

Whinen曾在阿富汗和南中国海担任潜艇兵，在澳洲军队服役期间因伤导致患上了创伤后应激障碍（PTSD）。

由于患有PTSD，Whinen目前无法工作，只能领取军人补助金过活。

“我们每周要支付550澳元的房租和房贷，这占去了我补助金的80%。”

Whinnen表示，建房拖延的压力以及与BGC的沟通不畅已成为他PTSD的触发因素。

他说：“这给我们带来了巨大的压力和负担。以至于我的心理医生说，我甚至要到明年年底才能尝试重返工作岗位。”

“每当我看到来自BGC的邮件，就会有强烈的生理反应，整个身体就开始颤抖。就我而说，他们对待客户的方式令人作呕。”

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Whinnen已向国家行政法庭（SAT）起诉BGC，他计划就BGC多次使用延期通知（EOT）（建筑商可以在出现无法预料的延迟情况下要求EOT通知，如果获得批准，EOT意味着建筑商无需向客户支付任何延迟赔偿。），来拖延他的合同施工期提出质疑。

BGC称公司延长工期是疫情、全球供应链问题和劳工短缺导致的。

然而，Whinen表示，他认为这些延期通知应被裁定为无效，因为BGC建筑集团在明知道会有延期的情况下还是与客户签订了合同。

“延期通知需要在他们意识到延误时发出。但对我们来说，那是在他们与我们签约之前。他们是在明知有延误的情况下，按照350天的标准合同与我们签约的。”

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除了在法庭上对延误提出质疑外，Whinenen 还向建筑和能源部（该部门负责监督建筑行业并帮助解决纠纷）提出了投诉。

该部门发言人表示，他们无法对正在进行的调查或投诉发表评论，但可以确认的是他们部门正在与BGC进行商讨，如何更好地了解未完工房屋的数量、延误原因以及该公司完成这些项目的计划。

BGC发言人表示，其建筑施工时间符合行业平均水平，BGC的房屋竣工率也是市场上数的上的。

“我们的首要任务仍然是交付在建住宅。仅在上一季度，BGC就向客户交付了近400套全新住宅，”该发言人说。

刺激性补助款并非罪魁祸首？

西澳共有3万套住宅在建，其中BGC建筑集团承建了约4000套。

西澳政府因在疫情期间发放刺激性补助金而可能导致房屋建筑业过热这一情况而受到抨击。

2020年6月，时任州长Mark McGowan宣布向所有想要建造新房或购买新房产的人发放2万澳元的补助金。

这些补助金帮助重振了停滞不前的建筑业，但那些为未完工房屋而苦恼的客户表示，这也导致建筑商承接的工程量超出了他们的能力。 

政府为补助金进行了辩护，称评估自己能承受的工程量是建筑商的责任与政府无关。

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建筑与能源部发言人表示：“虽然政府确实发放了房屋补助金，但它并不参与建筑公司关于承接多少工程的商业决策。”
与此同时，律师事务所Morgan Alteruthemeyer表示，它正在探索对 BGC提起集体诉讼的可能性。
该公司上个月在其网站上发布公告称，此事已与诉讼出资人取得进一步进展，并将很快提交最终委员会批准。

“我们一生中最糟糕的经历”

珀斯的母亲Rachel Ogilvie是签署参加集体诉讼的BGC建筑集团客户之一。

Ogilvie和她的丈夫于2020年6月与Terrace签署了建造他们第一套房屋的合同。

（图片来源：谷歌）

他们目前得到的最新估计是他们的房屋将于2024年5月竣工，总等待时间将接近四年

Ogilvie表示：“这是我们一生中最糟糕的经历之一。房子开始建造时，我还没怀孕，现在我的儿子刚过两岁生日。而我又怀孕了，我的第二个孩子可能在这套房子竣工前5或6个月出生。”

Ogilvie称，算上预估的延误时间，他们最初被告知预计竣工时间为12到18个月。她补充说，政府提供的额外建房补助促成了我们的建房合同。当时认为自己是一个幸运儿，没想到，这一笔补助金却让他们深陷水火。