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悉尼房价触底后已上涨8.8%,或于明年创新高(图)

2023-08-30 来源: AFR 原文链接 评论5条

《澳洲金融评论报》报道,CoreLogic的每日指数显示,在截至8月27日的一年内,悉尼房价上涨了0.7%,这是自去年房价开始下降以来首次实现年度正增长。

悉尼房价触底后已上涨8.8%,或于明年创新高(图) - 1

CoreLogic研究部门总监Tim Lawless表示,虽然房源有所增加,但将于周五发布的8月房价指数,可能会公布一个更高的年度增长率。

“虽然从5月来,悉尼房价的增速有所放缓,但本月房价预计还会增长1%,这对房价已经很高的市场来说已经是十分强劲的结果了,尤其是考虑到现在的利率很高、买家士气低迷,且生活成本压力大。”

“虽然房源有所增加,但依然低于平均水平,市场没有变得供过于求或达到平衡。”

悉尼房价触底后已上涨8.8%,或于明年创新高(图) - 2

(图片来源:《澳洲金融评论报》

去年8月,悉尼房价开始下跌,当时房价在一个月内下跌了2.5%,这是房价下跌期间出现的最大跌幅,当时澳联储连续第3个月加息0.5%。

悉尼房价在2022年1月触顶,自那以后下跌了6.4%,但在今年初触底后,悉尼房价已经上涨了8.8%。

Lawless表示:“悉尼房市还没有完全复苏,但如果房价月增长率的趋势保持正增长,那到明年初可能会创下新高。”

“所以,那些想要进入悉尼房市的人或许还有机会。随着春天的到来,我们预计房源还会继续增加,所以那些想在触顶前买房的人现在还有更多选择。”

悉尼新房源在冬天增长了24%,总房源增长了5.6%,至20573套。

(Joy)

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最新评论(5)
L_Stream-TSEB
L_Stream-TSEB 2023-08-31 回复
悉尼房市还有复苏的空间,但也要注意及时把握购房时机,错过了可就亏大了~~
Jasmine2012
Jasmine2012 2023-08-31 回复
触底的时候买了房的人赚死了哦
Alice安桥
Alice安桥 2023-08-31 回复
这个市场真的是充满了不确定性.....
杀手玥
杀手玥 2023-08-31 回复
房源虽然增加了,但是还是不够啊,买房真的好难啊
辣个姑娘
辣个姑娘 2023-08-31 回复
悉尼房价终于回暖啦,希望这股增长趋势能够持续下去。


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