交易 | 房贷利率飙升无阻富豪现金扫盘!从海滩船棚到悉尼庄园,盘点澳洲房市现象级现金交易(组图)
当大部分房主在应对利率上升和抵押贷款增加的压力时,一些买家却轻松掏出了厚厚的一叠现金。
在2023年的几宗交易中,有买家全款现金购房,不论是数十万还是高达7600万澳元的年度最大交易,这在当下的房市中显得尤为不凡。
维多利亚州,Bonbeach
这个位于Bonbeach的木制物业虽然只有一个停车位那么大,但它的售价却和一些公寓不相上下,以现金成交了31万澳元。
(图片来源:Domain)
维多利亚海岸线上的船棚数量稀少,它们有时也被称作海滩或沐浴箱,这使得它们在拍卖时价位飙升,只有符合特定条件的买家才有资格竞购。
根据澳大利亚标准局的规定,街边和非街边停车位的标准尺寸是2.4米乘以5.4米。
由于银行不为船棚提供贷款,所以买家必须全款现金支付。三年前,Portsea的一个船棚的成交价超过了100万澳元。而现在,澳大利亚的房屋中位价已达到1,072,480澳元。
悉尼,Bellevue Hill
据《悉尼先驱晨报》记者Lucy Macken报道,批发花卉商人Leo Lynch以现金购得了名为Leura的显赫庄园。
(图片来源:Domain)
这就是所谓的“花卉实力”。
这座占地4287平方米的物业可以眺望海港大桥和歌剧院,拥有带凉亭的游泳池、网球场和气派的房间。1999年,它被列入新南威尔士州的遗产名录。
昆士兰州,Glenview
昆士兰的一处奢华住宅,因其时尚的特色而迅速成交。
(图片来源:Domain)
这处位于阳光海岸Glenview的15 Durham Place的房产有5间卧室和2间浴室,拥有一条从前门延伸到后院泳池的木制T台。
McGrath Buderim和Mooloolaba的代理人Chris Pace在活动结束后对Nine表示,这处房产“在7天内就被一位来自墨尔本的买家以350万澳元现金成交”。
这座建于2021年的房屋被恰当地命名为The Runway,它已通过在九频道的家居节目《澳大利亚最佳房屋》的特别介绍而全澳闻名。