拍卖 | 悉尼东区Darling Point三居室公寓$336万成交,高出底价$46万!(组图)
悉尼东区备受追捧的地段房价持续上涨,涨幅甚至超过了最高预期。
这些房产中,有一套是位于达令角(Darling Point)的三居室精品公寓,以336万澳元的价格售出,比底价高出46万澳元。
这套位于Darling Point Road的住宅,被一对夫妇买下,他们计划将其作为在悉尼的第二住所。
这位希望保持匿名的买家表示,她和丈夫多年来一直在寻找合适的房产。
共有四名注册竞拍者,其中三名竞拍者比较活跃。
McGrath Paddington公司的主要经纪人Georgia Cleary表示,正如她所预料的那样,这是一场非常棒的拍卖。
(图片来源:News.com.au)
“四位竞拍者从一开始就非常热衷,所以看到他们都在这里,其中三位还参与了竞拍,真是太好了。卖家非常高兴,”她说。
这套房源拥有令人惊叹的水景和城市景观,位于一栋六层精品公寓楼的顶层,且该建筑内仅有两个车库,该房源便占其一。
Cleary女士表示,符合所有条件的房产一次又一次地以远超预期的价格售出。
“现在市场已经回归正常,那些具有突出特点的房产正在获得非常好的价格,”她说。
“这些房产的市场表现优于整体市场,而那些并不完美的房产也能获得好价格,但并未出现新冠疫情期间的那种恐慌情绪,即人们害怕错过任何一次购房机会。”
在一场竞争激烈的拍卖会上,Bondi Beach的一套房产以比底价高出30万澳元的价格售出,最终售价为420万澳元。
起拍价为290万澳元,共有八名注册竞拍者,其中六名竞拍者参与了该房产的竞拍。
(图片来源:News.com.au)
买家是来自Bondi地区的本地家庭,他们一直在该地区寻找合适的房源。
Ray White Elizabeth Bay的中介Clay Brodie表示,这套房产最大的优势就是其地理位置。
“从这里步行即可到达海滩,这正是每个人都想要找的,而且它还有一个独立的工作室,占地面积也很大,”他说。
(图片来源:News.com.au)
“东区的拍卖竞争一直很激烈,但独立屋和半独立屋的售价远超预期,这正是人们想要的沿海生活方式,他们想要一个带后院的房子,有足够的空间通往海滩。”
东区另一个超出预期的结果是位于Bondi Junction的一套房源,以356万澳元的价格售出,比底价高出31万澳元。
共有四名注册竞拍者,其中三名竞拍者非常活跃,渴望买下位于115 Ruthven St的独立屋。
(图片来源:News.com.au)
所有竞拍者都是寻找可翻新的独立屋的年轻家庭。
McGrath Double Bay的销售中介James Ledgerwood表示,对于这套房产而言,其地理位置至关重要。
“这条街道的房产十分抢手,它靠近一切,拥有每个人想要的优点,”他说。
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Ledgerwood先生表示,步行即可到达centennial park,而且附近还有优秀的学校,这也吸引了买家。
然而,他表示,许多买家仍然为市场上的存货感到苦恼。
“每个人都在告诉我,那里的选择并不多。”