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小心!悉尼多地房价恐已触顶,买家面临负资产风险(组图)

2024-03-16 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论5条

《每日电讯报》3月16日报道,最新研究表明,悉尼多地房价可能已经“触顶”,这加大了未来几个月房价回落的可能性。

小心!悉尼多地房价恐已触顶,买家面临负资产风险(组图) - 1

SuburbData研究显示,这样的回落可能会使这些地区的购房者面临陷入负资产的风险,因为房产的真实价值低于他们所支付的房价。

研究作者Jeremy Sheppard表示:“悉尼目前的情况喜忧参半,并非所有地方的房价都会上涨,部分地方的房价可能在短期内下跌。”

小心!悉尼多地房价恐已触顶,买家面临负资产风险(组图) - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

“如果你看到一个市场有迹象表明它正在达到峰值,作为买家,你必须谨慎。”

SuburbData的研究调查了价格增长趋势,以及十多个供求指标,以确定哪些城区对新买家来说风险更大。

研究表明,Sutherland Shire、西北区和西南区大部分城区的房价都已触顶。

小心!悉尼多地房价恐已触顶,买家面临负资产风险(组图) - 3

(图片来源:《每日电讯报》)

其中包括备受购房者欢迎的城区,如Sylvania Waters、Bella Vista、Pennant Hills、Parramatta和Camden。

Sheppard还表示,很显然,这些市场已经过热,去年的强劲增长无法持续。“这些市场已经没有动力,或即将没有动力了。”

“如果你是这些地区的买家,你不该期望短期内有任何资本增长,你还需要一段时间才能看到任何资本增长。”

(Joy)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
向日葵姬
向日葵姬 2024-03-16 回复
负资产可不是开玩笑的,投资还是需谨慎啊!!
JJ的小马甲
JJ的小马甲 2024-03-16 回复
看房市忽风忽雨,像过山车一样,要时刻关注市场动向....
夹吉
夹吉 2024-03-16 回复
在这些地方买房的岂不是要亏了??
姜韻儿
姜韻儿 2024-03-16 回复
那赶紧出手啊,现在应该还能卖个好价钱。
心上画花
心上画花 2024-03-16 回复
澳洲的房市真是变幻莫测,要观望再买房不然难免吃亏!


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