澳“开裂大楼”公寓挂牌3次终售出！$172万创最高转售纪录，卖家依然亏出血（组图）
RealEstate网站10月19日报道，悉尼Opal Tower一套四居室顶层公寓以172万澳元的价格售出。这幢公寓楼于2018年出现裂缝，楼内住户被迫疏散。
这是卖家自2018年来第3次尝试出售这套公寓，它于5月首次挂牌上市，指导价为220-240万澳元。
这套231平方米的公寓位于Opal Tower的第35层和第36层，由McGrath-Strathfield的Ania Aquino负责出售。
（图片来源：RealEstate）
交易记录显示，卖家于2016年以210万澳元的价格购入该公寓，Opal Tower则于2018年建成。
尽管和买入价相比有着数十万的差距，但这仍是Opal Tower迄今为止最高的转售价。2018年开裂事件发生后，此前最高的转售价格仅为80万澳元。
Aquino表示，这套顶层公寓受到了积极的反馈，但许多卖家很难忽视这栋楼的“黑历史”。
（图片来源：RealEstate）
这里的物业管理费为每季度3100澳元。
“所有看过房的人都很喜欢它，考虑到它的声誉不佳，它是一套只会吸引特定买家的房产。”并补充道，该公寓在出售时还附带了延长的建筑商保修期。
Aquino还表示，买家物有所值，“如果同样的公寓在另一栋楼里，它的售价可能会超过250万澳元。”
（图片来源：RealEstate）
Opal Tower内含近400套公寓，于2018年简直建成。有住户报告称，事发那年的圣诞节前夕，他们听到了巨大撞击声，然后迅速疏散。
补救工程于2020年完成，2019年发布的一份政府报告将开裂归咎于设计和施工缺陷。
报告指出，结构梁的设计不合理。
（图片来源：RealEstate）
据了解，这栋楼的许多公寓现在都归政府所有。
Aquino表示，这套顶层公寓享有“令人惊叹”的美景，但很难出售。“买家会留下深刻印象，但随后他们必须评估自己是否愿意承担风险，即使有保修......最终结果还是不错的。”
（Joy）
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