悉尼又有问题建筑，联排别墅也中招！开发商遭限时整改多处“严重”缺陷（组图）
《每日电讯报》10月24日报道，西悉尼一处联排别墅的开发商因数十项“严重”缺陷而被责令进行修复，其中一些问题甚至导致了“不健康或危险的状况”。
本周一，建筑监管部门发布了整改令，要求开发商Rise Projects修复在St Marys区27 John St所发现与防水、防火系统和结构完整性相关的29处严重缺陷。
该开发项目共包含10套住宅，于2018年竣工。
根据整改令，其中几乎有一半的缺陷涉及消防安全，例如地下室存在防火密封不足以及开口缺乏防火保护，后者可能导致“火灾或烟雾以不受控制的方式在建筑物中蔓延”。
一个消防安全出口还被发现部分扶手缺失，这一缺陷“可能妨碍紧急情况下的安全疏散”。
（图片来源：《每日电讯报》）
此外，检查人员在地下车库内观察到混凝土出现“蜂巢状”和老化现象。整改令指出，如果不及时处理，可能会加速腐蚀，从而缩短建筑物的使用寿命。
地下车库也被发现有墙体填充不足的问题，这可能会“危及建筑物的结构完整性和承载能力”。
（图片来源：《每日电讯报》）
防水不足是该开发项目存在的另一个普遍问题，在公共区域和住宅内的多个位置都有发现。
检查人员表示，当他们踩在一些室外瓷砖上时，看到“水从瓷砖缝隙中渗出”，并有白色粉状沉积物，表明存在潮湿的问题。
一名男住户抱怨，他的套房淋浴间因防水问题，导致“积水和淋浴漏水”，导致相邻卧室地板和楼下厨房天花板受损。
在建筑物外部也观察到积水现象，雨后公共户外铺砖区域的水无法排走。
检查报告指出，防水失效可能导致“渗水”，水分进入建筑后可能引发“不健康或危险的状况”以及“建筑构件过度受潮或老化”。
（图片来源：《每日电讯报》）
本周早些时候发布整改令的新州建筑委员会代理主任Yin Man要求开发商在4个月内修复所有缺陷，以确保建筑物符合合规标准。
Yin Man表示，她“考虑了所有情况”，虽然“需要进行大量的进一步建筑工程”，而且“可能成本高昂”，但这些成本“必须与建筑物业主和居住者的利益取得平衡”。
《每日电讯报》就此事联系了Rise Projects公司，请其置评。
（Rayyan）
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