想要出门看海？澳洲10大海滩周边房价汇总！海景房低至几十万（组图）

《悉尼晨锋报》2月11日报道，想不想拥有一片属于自己的海滨天堂？  澳洲旅游局发布的《2025年度澳洲最佳海滩》榜单，推荐了偏远地区一些令人惊叹的美丽海滩，在这些地方周边，你可以用不到50万澳元购入一套房产，也可以选择豪掷数百万购置一幢滨海豪宅。  

以下是澳洲最佳海滩附近的房价概况：  

1. 塔州Bay of Fires

塔州东北部独立屋中位价：53.55万澳元  

位于塔州东北部的Bay of Fires被评为全澳最佳海滩，这是塔州的海滩首次荣获这一殊荣。  

Harcourts St Helens的总监兼房产代表Heidi Howe表示，在附近的St Helens和Binalong Bay镇购房，低至仅需50万澳元，但豪华的海滨房产价格可高达200万澳元以上。

“越靠近Bay of Fires，房价就越高。200万澳元的房产基本都是高端市场的海景住宅。”

相比更具居住氛围的St Helens，Binalong Bay更受度假屋买家青睐，度假屋大约占据当地房产市场的75%。Howe补充称，Bay of Fires是一个远离尘嚣的海滩度假胜地，非常适合放松身心。

她说：“这里真的就像与世隔绝...没有Woolworths，没有麦当劳。”

“整个海岸线都保持着原生态之美，海滩上几乎没人，非常宁静。”  

2. 新州Woolgoolga

Woolgoolga独立屋中位价：82.5万澳元

位于新州北部Coffs Harbour以北的Woolgoolga吸引了来自全国各地的购房者。  

Vision Property Sales的Brad Vines表示，他的大部分买家来自悉尼、墨尔本，以及新州北部和昆州东南部。其中，大部分人计划永久迁居此地，还有一些人购置房产后先租出去，计划两到五年后再搬来居住。  

Vines认为，吸引买家的不仅是适合游泳和冲浪的绝美海滩，还有海滨咖啡馆和商铺。  

他说：“这里不像北部的Cabarita或者Byron Bay那样开发过度，很多买家搬来这里，就是因为这个地方让他们想起了20到30年前的Byron Bay。”

他表示，当地入门级房产的价格约为65万澳元，而新开发住宅区的房产则在85万澳元左右。距离海滩仅300到400米的大型住宅价格可超过120万澳元，而顶级滨海豪宅可达450万澳元。  

Vines表示，当前库存有限，而购房需求旺盛，因此市场对卖家十分有利。“任何合理定价的房产，一上市就能很快成交。”  

3. Norfolk岛的mily Bay Lagoon

远离都市喧嚣的Norfolk岛，仍有不少售价低于100万澳元的房产可供选择。  

近期，一栋三居室住宅以88万澳元成交，而一块1.6公顷的海景土地仅售26.5万澳元。  

4. 昆州North Kirra Beach

Coolangatta地区独立屋中位价：140.5万澳元 

在黄金海岸想要享受海景房可不是件便宜的事，North Kirra Beach附近的公寓价格普遍超100万澳元。不过，该地区有多个不同价位的海滨城区可供选择。  

Bilinga的公寓中位价为158.05万澳元，邻近的Coolangatta的公寓中位价为120万澳元，而Tugun的公寓均价则为137.75万澳元。  

5. 西澳Little Lagoon  

Gascoyne地区独立屋中位价：42.75万澳元  

位于西澳Gascoyne地区的Little Lagoon，以其宁静碧蓝的海水著称，位于珀斯以北约8小时车程。  

附近的Denham小镇的房价，从经济实惠型到高端滨海豪宅都有。当前，一套两居室公寓的挂牌价为26.5万澳元，而一栋六居室海滨住宅的指导价则高达178.5万澳元。  

6. 南澳Fishery Bay  

Eyre Peninsula及西南部地区独立屋中位价：35万澳元

在南澳Eyre Peninsula，想要拥抱海滩生活并不需要花费天价。Fishery Bay的洁白沙滩和纯净海水被隐匿于宁静的Lincoln国家公园内，而其附近的Port Lincoln，独立屋中位价仅48.09万澳元。  

如果愿意选择更偏远一点的房产，Eyre Peninsula及西南部地区的房价中位数仅为35万澳元。  

7. 昆州Seventeen Seventy

Gladstone地区独立屋中位价：52.5万澳元

热爱浮潜、桨板运动和宁静海滩的人士，Seventeen Seventy（或称1770）是理想之地。  

位于昆州Gladstone地区，这里是著名的大堡礁门户之一，因其绝美的风景而深受家庭购房者喜爱。  

不过，拥有面向大堡礁的房产成本不低。去年，一块610平的土地以110万澳元成交，而在邻近的Agnes Water，一栋五居室、带壮阔海景的豪宅，挂牌价高达650万澳元。  

8. 西澳Scarborough Beach

Scarborough独立屋中位价：95万澳元  

Scarborough Beach的碧蓝海水深受珀斯本地居民和游客欢迎。  

该海滩位于珀斯市郊Scarborough，既能享受海滨生活，又能方便前往市区。因此，该地区的房产价格较高，独立屋中位价为95万澳元。邻近的Double View房价更贵，中位价为106.75万澳元。  

9. 新州Caves Beach

Caves Beach独立屋中位价：132万澳元

Caves Beach位于Newcastle以南，以独特的海蚀洞、海岸步道和壮丽景观闻名。  

该地区独立屋中位价为132万澳元，但如果向内陆寻找，购房者仍能找到不到100万澳元的房产。  

相邻的Swansea是一个较为亲民的选择，独立屋中位价为96.05万澳元。  

10. 维州Cowes Beach

Cowes独立屋中位价：75万澳元

位于Phillip岛的Cowes Beach是今年唯一入选的维州海滩，多年来一直吸引着游客和购房者。  

Stockdale & Leggo Phillip Island总监Jaime Morris表示，该地区的市场由度假屋买家与长期居民共同构成。  

她说：“离Cowes市中心越远，房价越便宜。如果想要一间临水住宅，或者面积较大的房屋，价格则会超过100万澳元。”  

“很多人来到这里后都会感叹其风景之美，尤其是来自墨尔本或其他城市海滩的人，这里的美景总能让人赞叹。”

（Alan）