快来昆州买房!"建房热"消退 房价或只跌不涨

【今日澳洲8月1日讯】据一份最新的调查报告预测，接下来一年里，昆州的“建房热”将会告一段落。房市的热度将会下降，房价回落，可负担性上涨，民众们买房时就不会那么头疼了。

据《信使邮报》报道，澳洲知名地产业预测机构BIS Shrapnel表示，2017年开始，昆州的“建房热”将会消退。新建房屋数量减少，房市上出售房屋的总量保持平稳。鉴于昆州人口增长速度也在减缓，在这些因素的作用下，昆州买家们对房产的可负担性会大大增加。今天早晨，BIS Shrapnel公布了一份名为《2016-2031年澳洲建房情况》的新报告。报告中指出，2015到2016年间，澳洲的建房数量达到22万幢，创下了历史最高纪录。

（图片来源：网络）

BIS Shrapnel的副总监Kim Hawtrey表示，未来一年，房价将呈停滞状态，甚至出现下降趋势。Hawtrey说，到2020年之前，不会出现另一波“建房热潮”。因此，房市会把已建成的房屋慢慢“消化”掉，房价猛涨的现象也会缓解。 目前，已经有很多房产卖家感受到，房价涨不动了。未来1到2年，买家们甚至能感受到房价下跌。Hawtrey建议买家们进行观望，看看市场的具体走向。

（图片来源：网络）

Megan Clutton和丈夫George刚刚在位于布里斯本郊区的Coorparoo买下他们的第一所房。夫妇二人对房市的退热趋势感到忧心忡忡。Megan说：“如果房价真的不涨了，我们卖掉旧房买新房就会亏本。”

Megan Clutton一家（图片来源：《信使邮报》）

Hawtrey还称，2017年起，公寓楼会率先出现变化。全澳范围内的库存水平稳定，建新房的需要会大大下降。据悉，这个财政年里，昆州的新建房屋数量下跌了12%，维州跌了17%，西澳的下降幅度达到19%。Hawtrey认为，未来1年内房价会趋于稳定，甚至略略下跌。

（Andrea）