悉尼买家拍卖前"抢"房 房价越来越高得"离谱"

【今日澳洲9月6日讯】近来，众多买家在房产拍卖前就抢先签下合同，刺激悉尼春季房产强势发展。与此同时，房产价格持续推高，甚至出现“虚涨”的趋势。

据《澳洲金融评论报》报道，周一晚上在Double Bay的Cooley 拍卖中心举行的悉尼首个春季周中拍卖中，有2/3的排队等候拍卖的悉尼东部地区房产提前卖出，且销售价格都高于预期。 

拍卖中，位于Bronte区Birrell St 215号的一套两居室公寓被中介Mark Simon形容这套公寓为：“很旧，没有光泽”。而这样一套公寓竟然也卖出近100万澳元的价格。

还有一名买家以87.5万的价格买下了其正在租住的公寓，这套公寓建于1960年，且没有装修。而此人也曾花费10万澳元买下这套房的车库。中介Simon说：“他已经住在那儿。不明白为什么他还要买下来，可能是因为有闲钱。”而这名新房主在拍卖中跟另一名买家互不相让，终于在拍卖开始前15分钟拿下了这套房。

Simon表示，现在悉尼东区的房价高得离谱，甚至有些虚高，但他认为这会成为促进悉尼房产繁荣的一个强势因素。买家想进入房市，但是由于竞争，人们将会支付更高的价格，这将会推动价格不断走高。”

同样的，一套位于Rose Bay区Balfour Rd 4/30的“光线灰暗”的两居室公寓在市场上仅挂了一周半，于周一晚拍卖前就以90.5万的价格售出，而这个价格远高于保留价。据中介Brittany McArthur描述，这是一个光线很暗的公寓，位于底楼，正对着车库和车道。尽管如此，一对50多岁的老夫妇还是买下来并打算出租。中介McArthur说，这样的房子10年前可能没多少人能看中，但是现在买家愿意为它多掏钱。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

据悉，悉尼春季房产市场发展势头强劲，上周末的清盘率突破80%。Cooley拍卖行的Damien Cooley表示，很多买家事先就提出了报价，但是我认为有很多卖家太急于把房子卖掉。这些卖家在趁房屋进入拍卖市场之后急于脱手，原因是他们可能已经在别处购房，不想拖太久。 Cooley补充说，卖家和中介都在忧虑，随着春季房源的大量上市，现有的房产可能再难卖到好价钱。

(实习：Helen）