中国国庆黄金周将至 华人涌入悉尼北岸购房

【今日澳洲9月30日讯】随着中国十一黄金周的临近，悉尼北岸房产机构已经为迎接大量的中国买家做好准备。看来海外房产投资政策的改变并未使海外需求降温。

据Fnance Tubes报道，中国十一黄金周通常也是中国买家购房的高峰期。黄金周期间，上百万人利用这个机会出国度假或买房。

（图片来源：Fnance Tubes）

悉尼苏富比国际房地产（Sotheby’s International Realty）上北岸办公室的主管Phil Orr表示，他们已经接到大量抵澳的中国游客的询盘，和过去几年相比，今年的询价数量增多。他说：“我们能够拥有比以往更多的买家，是因为我们操作的许多新项目已经入市，这就为海外投资者提供更多的购房机会。我们每天都会接待将近20个购房者，他们大多数是来上北岸探亲和旅游的游客。”

Orr透露，他们最炙手可热的楼花是Emerson项目，位于Lindfield的Milray St 1号。尽管还未入市，但已经接到300个询盘，其中1/4是海外投资者。

三个月前，Baird政府开始向海外购房者征收4%的印花税，银行也收紧向海外投资者的借贷。

苏富比国际房地产的主管Lulu Pallier主要处理中国买家的事务。她指出，尽管银行收紧借贷及政府额外征收海外税率政策导致房产市场自5月以来陷入低迷。但相比过热的中国房产市场，澳洲房产仍然具有非常好的价值。她说：“市场现在又开始活跃起来了，买家已经逐渐接受印花税增加4%的政策。”

（图片来源：Fnance Tubes）

新州房地产协会（Real Estate Institute of NSW）前主席Malcolm Gunning表示，国外需求放缓最受影响的是楼花销售。但他补充道，悉尼北岸房产市场，尤其是Chatswood、St Leonards和North Sydney，仍具有很强的回升趋势。

（Tina）