湖北一地楼市新政：公职人员购房可预发补贴 15 万

第一财经消息，7 月 18 日，武汉市东西湖区财政局印发《预发住房分配货币化补贴的方案》的通知，称将向符合条件的行政事业单位购房职工一次性预发补贴 15 万元。

通知中称，实施该项政策的原因是为了贯彻落实国家及省、市住房制度改革政策，让职工在东西湖安居乐业，促进东西湖区房产市场回暖。

方案称，预发补贴对象为行政事业单位职工，属于住房分配货币化补贴政策对象，且要在方案下发之日起至 2022 年 12 月 31 日前在东西湖区内新购房。

行政、事业单位住房预发补贴资金的主要来源为财政补助资金，而非财政供给的事业单位住房预发补贴资金来源于单位自有资金及住房基金，不足部分，经财政部门核定后，从相关费用中列支。

通知还要求各行政事业单位在方案下发后一个星期内，立即启动对符合条件职工购房意愿的调查摸底工作。经测算后的预发资金，由单位向财政部门申报后统一追加预算。

武汉东西湖区又称临空港经济技术开发区，是武汉第三个获批的国家级经济技术开发区。

东西湖区属于武汉远郊城区，根据贝壳找房，该区目前二手房均价为 12557 元 / 平方米，近一年二手房成交价降了约 2000 元 / 平方米。

新房方面，在贝壳找房平台上，东西湖有 86 个在售新盘、2 个近期开盘楼盘，绝大部分新楼盘价格在 13000 元 / 平方米上下，也有价格低至 5800 元 / 平方米的项目，总体来说 100 多万元就可以买一套住宅。

从今年 6 月下旬起，武汉有 4 个区域符合条件的首套房购房者贷款最高可贷八成，即首付只要两成，东西湖就是其中之一，也就是说首付 20 多万元足以在东西湖区购房。

不过，在各种楼市新政刺激下，武汉的房地产销售行情并不好。克而瑞近期发布研究报告称，7 月过半，部分城市诸如杭州、西安、青岛、武汉、天津等均出现了 " 反转 " 行情，项目开盘去化率较 6 月有不同程度的下滑，市场低迷，亟需强有力的刺激性政策出台恢复市场信心。