霸总追星“甜歌教主”：老婆豪掷 12 亿买楼，比赌王家族还壕气

说起来，赖俊霖和妻子当年可是一段门当户对的佳话。赖俊霖是深圳 " 旧改大王 " 赖海民的儿子，妻子是香江集团董事长的女儿，两个人颜值都很高，作为地产二代联姻，可以说是非常般配了。

文 | 金融八卦女作者：月月

最近，王心凌出席了深圳鸿荣源珈誉府的开盘商演，没想到几分钟的商演视频火出了圈。

王心凌一如既往的甜度超标，全程开麦、边唱边跳，而台下身家百亿的开发商老板——赖俊霖一直目不转睛地盯着她，大家感受一下总裁的 " 姨父笑 "。

网友调侃：别人的粉丝是刚懂事，王心凌的粉丝已经是董事了。

赖总表面上看起来正襟危坐，实际上内心万马奔腾。据说王心凌唱到高潮时，别人都在高呼王心凌名字，总裁清晰地跟着唱：" 爱你！"

霸道总裁追星 " 甜歌教主 "，妥妥的女频总裁文路数，谁懂啊？八妹的磕 CP 雷达立马上线了。再仔细一扒，人家霸道总裁的身家背景还真是不简单呢！

/ " 地产赵又廷 " 联姻香江 " 太子女 "：

女方豪掷 12 亿买 " 亚洲楼王 "，

大舅哥花 10 亿买婚房/

王心凌的商演视频出圈，意外带火了赖俊霖，八妹总结了一下，原因有两点：一是霸道总裁和 " 甜歌教主 " 的 CP 太好磕；二是总裁的颜值真的很高！

赖俊霖出生于 1989 年，据说他年轻多金，素有 " 地产赵又廷 " 之称。最近，小红书上也有很多女生在磕赖总的颜值：从此霸总有了脸。

但也有理智的网友称，赖俊霖的老婆（图中右二）就在旁边坐着呢，吃瓜群众就别乱点鸳鸯谱了。

说起来，赖俊霖和妻子当年可是一段门当户对的佳话。赖俊霖是深圳 " 旧改大王 " 赖海民的儿子，妻子是香江集团董事长的女儿，两个人颜值都很高，作为地产二代联姻，可以说是非常般配了。

资料显示，赖俊霖的妻子刘楸妍出生于 1992 年，平时非常低调、很少公开露面，直到 2021 年年底的一笔巨额交易，才让她的 " 壕 " 出了地产圈。

据港媒报道，2021 年 11 中旬，一位富豪买下了香港山顶超级豪宅 Mount Nicholson16 楼 D 室，创下了 " 亚洲楼王 " 的新纪录，而买家姓名为刘楸妍（LAU CHAU IN），与中国大型民企香江集团董事长刘志强的女儿刘楸妍同名。

" 亚洲楼王 " 有多贵呢？最后售价为 6.4 亿港元（约合 5.22 亿元人民币），成交均价为 123.6 万元 / 平方米，刷新亚洲最贵分层式住宅纪录。据报道，买家光税款就支付了约 9597 万元。

而在此之前，刘楸妍还斥资约 5.6 亿港元（约合 4.57 亿元人民币），购入了相邻的 Mount Nicholson 16 楼 C 室。

所以，这样 " 壕无人性 " 的顶级豪宅，刘楸妍一出手就是两套，豪掷共 12 亿港元（约合 9.79 亿元人民币）。

▲香港豪宅包括深、浅水湾、九龙加多利山，以及太平山，其中最罕有、最能突现个人身份的地段当属港岛区太平山顶，由于豪宅项目位于聂歌信山之上，故以「Mount Nicholson」命名

此外，喜欢买 Mount Nicholson 顶级豪宅的除了刘楸妍，还有香江集团的创始人和太子，也就是霸道总裁的岳父岳母和大舅哥，一家子堪称 " 豪宅收割机 "。

据媒体报道，香江集团刘氏家族成员曾多次购买 Mount Nicholson 的豪宅，包括 2018 年 2 月香江集团董事局主席刘志强及儿子刘根森，便分别以逾 5.47 亿及逾 5.9 亿元购入 Mount Nicholson 11 楼 C 及 D 室。2020 年，两人再以 2700 万元购入 3 个车位。

这么算起来，在前后三年的时间里，香江集团刘氏家族已先后花费约 23.6 亿元购入 Mount Nicholson 多个豪宅。

值得注意的是，刘楸妍的哥哥刘根森，作为香江集团的形象代言人穿梭在商界、政界及社会慈善界，可以说是深圳 " 地二代 " 中的翘楚，颜值更是和妹夫赖俊霖不相上下。

当年，刘根森还和赌王三房千金何超莲传出过恋情，传闻霍启山当时也在追求何超莲。还有一种说法是，刘根森曾经追过何超莲，当时何超莲刚刚与吴克群分手。

2019 年，刘根森和李嘉颖完婚，俊男靓女的婚礼照片刷遍全网，虽然女方的名气没有何超莲大，但同样也是 " 壕无人性 " 的地产二代。

李嘉颖是富力地产董事长李思廉的千金，据爆料她是父亲最疼爱的小女儿，18 岁成年礼时就曾收到过父亲上亿的股票作为生日礼物。

" 地二代 " 强强联合，婚礼也极为阔气，连续举办了四场，出席嘉宾有徐子淇、李嘉欣、黎姿等富太太，也有邢嘉倩、郑志雯、杨永睛等富二代、富三代千金。此外，香港娱乐圈的半壁江山几乎全都到齐助阵。

▲刘志强、翟美卿、刘根森、李嘉颖、李张绮雯、李思廉

而为了讨李嘉颖欢心，刘根森更是一掷千金，斥 10 亿巨资在香港半山购买了 1 栋别墅作为两人的婚房，这套别墅的价格在当时也突破了亚洲分层户的最高纪录。

/ 与百亿香港富豪做邻居

他背后的家族闷声发大财，身家 500 亿/

赌王四太梁安琪也曾豪掷 13 亿购入 Mount Nicholson 四套房，赖俊霖的岳父家在 Mount Nicholson 的顶级豪宅砸了近 24 亿，看热闹不嫌事大，有媒体报道称香江刘家 " 出手甚至比赌王家族还豪气 N 多倍 "。

而作为刘家的女婿，赖俊霖和他背后的家族实力也不可小觑，而相比钟爱 Mount Nicholson 顶级豪宅的香江集团刘志强家族，他们更偏爱白加道。

关于白加道，在这条长度只有 1.7 公里的路上，挤满了你所熟知或陌生的富豪，包括恒基李兆基家族、华置大股东刘銮雄、英超伯明翰俱乐部最大股东杨家诚、金边赌场老板等等。

2015 年，赖俊霖斥资 7 亿元购入山顶白加道 28 号 6 号屋。

2018 年，赖俊霖的爸爸赖海民就花 30 亿买下了香港山顶白加道 37 号地皮，并于 2020 年获批建 1 座 6 层高物业（在 3 层地库之上），共有 12 个单位，住宅楼面约 24892 平方尺。而隔壁正好是身家高达 321 亿美元的李兆基的豪宅。

其实网上有关赖海民的信息并不算多，他身上有很多潮汕商人的共性，就是闷声发大财。有媒体是这么评价他的，" 业界公认，他是一条潜在深水区的地产 " 强龙 "，身上总是罩着一层神秘的色彩。"

赖海民的发家史也颇为传奇。1996 年，他在当时还很偏僻的宝安 34 区开发了弘雅花园二期项目，这也是深圳关外的第一个豪宅项目，引发消费者抢购，赚到了第一桶金。

尝到了甜头的赖海民，在宝安区继续大量拿地，专攻豪宅项目，陆续开发了雅豪轩、御景台、丽景城等深圳名盘，成了深圳地产江湖的 " 宝安王 "、" 关外王 "。

在媒体报道中，一位对鸿荣源很熟悉的业内人士曾称赞过赖海民的先见之明：

" 那时没有人去开发宝安的，谁去那里都被骂傻。但偏偏赖海民反其道而行之，去了一呆就是 9 年，可以说宝安的开发绝对有赖海民的功劳。而且现在看来，这个他积累原始资金最成功的一笔。"

凭借在宝安累积的经验，8 年后赖海民带领鸿荣源走出关外，进入深圳的兵家必争之地——香蜜湖片区，并且以香蜜湖 · 熙园一举奠定了鸿荣源在深圳房地产行业的地位，自此鸿荣源佳作不断，成为深圳豪宅的代名词。

2007 年，鸿荣源走出深圳，以 21 亿元的地王价格，拿下广州金沙洲项目。本想放开手脚大干一场，没想到次年就受到了金融危机的冲击，赖海民开始寻求融资渠道，他本计划鸿荣源借壳 *ST 兰光上市，但几经波折后无果而终，鸿荣源自此再不提 " 上市 "。

因土地款一拖再拖，2010 年广州市国土局正式收回金沙洲，并没收土地出让金 4 亿元，创下了当年广州整顿土地出让市场的最高罚金纪录。

如今，鸿荣源基本只做深圳及周边市场的旧改生意。媒体报道称，从体量看来，鸿荣源的业务区域范围很小，项目数量也不是很多。鸿荣源目前开发的房地产项目中，绝大多数都是旧改项目，主要集中在深圳宝安区和龙华区。

这也与赖海民早年间的一则采访对上了号，他曾对外表示：鸿荣源只要保持两年左右时间开发一个新盘的节奏即可，这样对资金和人力的配置，都恰到好处。

可能正是这种稳健的开发风格，让鸿荣源没有受到这两年房地产市场低迷的影响，反而节节高升，也带动了赖海民的身价暴涨。

2022 年，当绝大多数房产企业家财富巨额缩水，甚至从富豪榜中消失时，赖海民的身家上升至 87 位，达到 500 亿元。而 2020 年时，他甚至还未上榜。

/ 家族二代个个是精英：

爱电竞、豪车的长子接班，次子专攻金融/

作为 " 宝安豪宅专家 "，赖海民除了很会给别人建豪宅小区，也给自己建了一座非常壮观的豪宅。

据媒体报道，在赖海民的家乡径水村，有一个名为明华轩的豪宅，这座以 " 驷马拖车 " 格局打造，配以庭院鱼池和独立式别墅组合而成的建筑，占地面积约 2.5 万平方米，总耗资超 1.5 亿元，打造者除了赖海民，还有他的两个兄弟。

赖海民的大哥赖海宏的发迹更早，是宏发集团的掌控人，有 " 宝安工业地产大鳄 " 的称号。

如今，随着潮商赖氏兄弟的逐渐老去，赖氏家族的二代接班也正式提上了日程。

赖海民的长子赖俊霖，早年间曾有业内人士透露 " 非常喜欢法拉利等名车 "。此外，据说他王者荣耀打的非常不错，成立了黑凤梨电子竞技俱乐部，还顺势开设了国内首家电竞主题连锁餐饮—黑凤梨吃货战场（BA 餐厅）。

但在进行股权穿透后，黑凤梨电子竞技俱乐部的背后股东还有京基甚至王思聪的普思投资均在股东行列，富二代果然是个圈。

如今，已过了年少轻狂阶段的赖俊霖逐渐沉稳，逐渐从赖海民手中接过了鸿荣源的掌舵权。天眼查数据显示，赖俊霖所有任职企业共有 14 家，且多为注册资本在千万级别以上的大公司。

赖海民的次子赖柏霖，据说和正大家族的最强 " 富四代 " 谢承润关系匪浅，而且和接班鸿荣源地产生意的哥哥不同，赖柏霖更偏爱于金融领域。

2016 年，赖柏霖担任董事长的深圳柏霖控股的全资子公司柏霖资产，通过增资及并购股权的方式，成为利安人寿的第一大股东，目前已退为第二大股东。第二年，柏霖资产还入股广东华兴银行，成为第四大股东。

随着两兄弟在不同领域的大展拳脚，或许奋斗了一辈子的赖海民，也可以回明华轩豪宅去享享清福了。

参考资料：

《123.6 万一平！" 亚洲新楼王 " 买家是她！年仅 29 岁 …》，中国基金报

《" 旧改大王 " 赖海民逆袭，三届全国政协委员加身》，房财经

《神秘大佬年增 390 亿身家！长子被称 " 地产赵又廷 "，喜欢法拉利》，市界