顶级奢侈品齐聚，三里屯太古里“霰弹工具变”

一直处于品牌调整期的北京三里屯太古里又有了新的变化。

5月28日，商家网站编辑走访看到，太古里北区的两栋独栋楼都被围墙覆盖，上面有醒目的LV、迪奥标志。也就是说，这两个顶级硬奢品牌将在不久的将来入驻太古里。

据业内人士透露，LV可能会在明年5月正式开业。未来还可能引入北京首家爱马仕品牌、高端珠宝品牌蒂芙尼、国外时尚品牌MaisonYaoMing和意大利品牌Popcorn。

近日，北京三里屯太古里经历了史上最大规模的品牌调整。很多年轻潮牌都被下架了，其中不乏高端或者奢侈品牌。其中，原红馆位置被CanadaGoose我们首家Basecamp线下精品店占据，原北区阿迪达斯店位置也被JilSander首家北京店取代。

目前，整个三里屯北区的重奢布局已逐渐清晰，GUCCI、GIVENCHY、CELINE、ALEXANDER WANG、Balenciaga、MONCLER等品牌专卖店云集。原CanadaGoose精品店的所在地也将引入新的奢侈品牌。

除了北区的品牌迭代外，太古里南区还引进了一大波潮流品牌、小资、轻奢店。现阶段，全新升级的品牌集合店I.T已在原址重新关闭。原来的Cos男装店的位置也被香水品牌冠霞昆仑花园所取代。该店将是冠侠在三里屯太古里的第二家店。继珠宝品牌Pandora撤出业务后，来自哥本哈根的时尚品牌GANNI在北京的首家门店也关闭了这里。

从汽车配件街到时尚打卡地，“潮流”不再是三里屯太古里的唯一标签。从本轮品牌调整来看，未来太古里将走“高端”、“品质”、“奢华”路线。

太古里的变化简直让人想起奢侈品牌云集的北京SKP。三里屯太古里会成为第二个SKP吗？

目前可能很困难。

根据2023年购物中心2023年度销售数据，根据我们购物联合会铱星云商户统计，北京SKP的年销售额超过230亿元，这意味着这家购物中心的日销售额将超过6300万元。

根据太古地产2023年年报，三里屯太古里2023年销售额将下跌25.7%，出租率仅为94%，在太古集团在我们的所有商业项目中排名垫底。排名第一的广州太古汇年营业额仅为92亿元，成都远洋太古里的年营业额约为80亿元。可见，北京三里屯太古里的年销售额远不及北京SKP的一半。

随着三里屯北区的改造，北京将呈现割据的商业布局。三里屯太古里不仅近邻北京SKP、北京国贸购物中心，王府中心、金融街购物中心也远观。

北京市商务局专家潘浩龙认为，三里屯太古里或许无法与北京SKP、国贸商城形成竞争联系。作为街区式购物中心，三里屯太古里的品牌布局更加灵活，这也为高端品牌开设旗舰店提供了得天独厚的条件。

潘浩龙认为，三里屯太古里可以在建筑形态上强化街区特色，体现品牌调性的装修作为自身的优势。同时，利用低密度的商业结构，通过快闪、展览等方式融合酒吧等新业态，充分利用地理空间，为消费者提供社交场所，从而延长时间。消费者留在店内，提高购买率。

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文｜王思齐

编辑｜孔瑶瑶

图片来源｜三里屯太古里官方微博