顶级奢侈品扎堆进场，三里屯太古里“鸟工具换炮”

一直处在品牌调整期的北京三里屯太古里又有新变化。

6月28日，商业那点事儿小编走访看到，太古里北区两座独栋建筑分别被围挡遮住，上面是显眼的LV和Dior标志。也就是说，这两大顶级硬奢品牌不日将进驻太古里。

有业内人士透露，LV或将在明年6月正式开业。未来还有可能引入北京首家爱马仕之家、高奢珠宝品牌Tiffany、国外时装品牌Maison Margiela以及意大利品牌Popcorn等。

近段时间以来，北京三里屯太古里经历了史上最大规模品牌调整，不少年轻潮牌被清出，取而代之的有不少都是高端或奢侈品级别的大牌。其中，原红馆位置被加拿大鹅我们首家Basecamp线下精品店占据，北区原阿迪达斯店铺位置也被Jil Sander北京首店所替代。

目前，整个三里屯北区的重奢布局已经逐渐明朗，聚合了GUCCI、GIVENCHY、CELINE、ALEXANDER WANG、巴黎世家、MONCLER等品牌店。原加拿大鹅精品店所在位置也将迎来新的奢侈品牌入驻。

除了北区的品牌迭代，太古里南区也迎来一大波潮牌、小资和轻奢门店。现阶段，焕新升级的品牌集合店I.T在原位置上重新围挡。原cos男装店铺位置也被香氛品牌观夏昆仑庭院取代，该店将是观夏在三里屯太古里的第二家门店。珠宝品牌潘多拉撤店后，来自哥本哈根的时尚品牌GANNI在此处围挡，作为北京首店亮相。

从汽配一条街到潮流时尚打卡地，“潮流”已不再是三里屯太古里的唯一标签，从此轮品牌调整来看，未来的太古里将走“高端”“品质”“奢侈”路线。

太古里的变化很容易让人联想到满是奢侈品大牌的北京SKP。三里屯太古里这是要成为第二个SKP吗？

目前来看，或许还有难度。

据中购联铱星云商统计的2023年商场年销售额数据，北京SKP年销售额超230亿元，这也就意味着，这家商场每天的销售额都超过6300万元。

而根据太古地产2023年年报，三里屯太古里2023年销售额下跌25.7%，出租率仅为94%，在太古集团我们所有的商业项目中排名末尾。排在前面的广州太古汇的年销售额也只有92亿元，成都远洋太古里年销售额则约为80亿元，可见，北京三里屯太古里的年销售额远未到北京SKP的一半。

随着三里屯北区改造，北京将呈现出群雄割据的商业布局，三里屯太古里不仅要面对北京SKP、北京国贸商场在近处辖制，还有王府中環、金融街购物中心在远处虎视眈眈。

在北京市商务局专家委员潘好龙看来，三里屯太古里或许无法和北京SKP、国贸商城这样的盒子类百货形成竞争联系。作为街区型购物中心，三里屯太古里拥有更灵活的品牌布局方式，这也为高奢品牌开设旗舰型店铺提供了得天独厚的条件。

潘好龙认为，三里屯太古里可以将强化街区特色及建筑形态特色，体现品牌调性的装修作为自己的优势。同时，还可借助低密度的商业格局优势，通过快闪、策展等形式融合酒吧等新业态，充分利用地域空间，为消费者提供社交场所，从而延长消费者驻店时间，提升购买率。

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文字｜王思琦

编辑｜孔瑶瑶

图片来源｜三里屯太古里官微