郊区推荐---新州Lindfield
今日悉尼讯 澳洲东部时间9月29日 房产市场的参与者们往往在春天会更加乐观,像Lindfield这样的花园郊区更是如此,尽管最近几年房产市场的春天总是相对短暂,但公开视察房产的数量增加,售房者开始更理性,购房者也不愿意在等待下去,所以今年的房产市场比预期要乐观许多。
21世纪 Cordeau Marshall集团的Donna Ferris指出:温暖买家的不仅仅是暖和的天气,现在有很多购房者都想现在购房,这样他们在圣诞节前就可以搬进去,在明年学校开学之前就可以完成交割。
购房者经纪人Stephen Smith指出:聪明的买家也充分利用登记出售房产数量的增加,因为他注意到悉尼最近登记出售的房产数量有所增加。另外,澳元再次回到95美分的水平,他们收到的来自海外的购房者的询盘也开始不断增加。
在此之前,当地的买家仍可以充分利用当前相对疲软的市场条件,过去12个月中,这里的别墅价格中位数下降5.5 %,平均售房周期由一年前的54天延长不少。
该地区房产的平均面积为994平米,有着宁静,绿树成荫的街道;有个性的房产,Lindfield大街商铺林立,后面还有Tablespoon咖啡店,附近有自然湿地;气候宜人。附近的火车站近几年已经不断完善,交通非常便利。
澳洲物业监测中心的分析员Clinton McNabb指出:这里的最佳街区有Northcote,Treatts和Middle Harbour路,市场前景也非常好。与去年相比,房产的折扣水平有所下降,这对房产市场而言是个积极的征兆;但仍高于两年前的水平。
他还说:“由于今年春天别墅市场相对稳定,但考虑到过去5年公寓市场一直处于上涨趋势,该地区的公寓市场可能会进一步发展。
周边地区的房价情况:Killara,别墅价格中位数在过去一年中下降4.3 %至121.5万澳元,公寓下降12.7%至70.75万澳元。Roseville,别墅价格中位数上涨2.6 %至156.5万澳元,公寓价格中位数下跌7.8%至59万澳元。
英文版:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/suburb-focus-lindfield-20120928-26oqn.html
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