专家Justine Davies：利率下降还贷好时机到来

2014-10-22 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间6月11日专家Justine Davies是金融类作家，她最新出版的金融类书籍为Money for Nothing，当前利率下调，如何充分利用较低的利率为自己牟利呢？

首先我们要认识到，澳洲的利率可能进一步降低，原因是目前官方现金利率为3.5%，但澳洲10年期债券的利率为3%，要低得多。

在经济学的世界里，这被称为逆收益曲线（长期利率低于短期利率），它的意思是，利率预计将继续下降。对于现金持有者而言，这不是好消息，然而对于欠债者而言，这实在是太美好了。在接下来的几年里，你要快速还债，因为利率越低，那你每还的一笔固定还款所支付的本金就越高。

举例来说，如果你有一笔30万澳元的贷款，利息为7%；你每周还款金额为1996澳元，12个月之后。你的还款金额约为2.4万澳元，你可以获得3048澳元，多余的就是利息。如果利率降至6%，你保持其他不变，12个月之后你看可以获得6100澳元，收益几乎翻倍。

所以当利率比较低的时候，就加速还贷吧，你将获得长期的收益。

英文版：http://www.news.com.au/money/generations/how-to-best-use-low-interest-rates/story-fn7ki9pl-1226390788572

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