房屋短缺推高房价?澳公寓与半独立房销量飙升
2014-10-31
来源:
今日澳洲
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住房产业协会首席经济师戴尔(Harley Dale)表示,上述强劲数据显示,多单元住宅的销量在经历数月的下滑后正在反弹。他称:“整体而言,在2014至2015财年的住宅建设活动中,新屋销量一直保持健康水平。”
RP Data全国研究主管劳莱斯(Tim Lawless)表示,从悉尼和墨尔本房价的早期指标可以看出,10月首府城市房价平均将上涨逾1%。劳莱斯称:“在我们将要步入春季的第三个月时,澳洲楼市仍保持强劲。然而,尽管10月房价有强劲上涨表现,但从今年4月达到峰值以来,首府城市房价一直温和上涨。
RP Data 将于下周一(11月3日)公布10月CoreLogic房价指数的最终结果。尽管目前涨速有所放缓,但澳洲房价仍在不断上涨。究竟谁是房价上涨的幕后推手,目前市场一直争论不休。澳洲房地产开发商Mirvac于30日表示,澳洲房屋供不应求是房价上涨的真实原因,而非海外或国内投资者的推动。
Mirvac 总裁胡尔维茨(Susan Lloyd-Hurwitz)表示,房屋短缺推高了房价,而不是投资活动。并且,该公司并不认为澳洲楼市存在泡沫,海外投资者也未将首次置业者挤出市场。
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