谁在动荡你的澳洲生活?? 这招也太狠了吧! 美联储加息带动澳洲房贷利率一起涨? 专家: 现在还不用担心!!

想必今天(3月16日)一大早大家都被“美联储加息，澳元暴涨”给刷屏了。

今早美联储宣布加息25个基准点，消息一出，澳元居然不降反升，再度突破77美分。

(图片来源：afr)

而仅仅一天前，澳元汇率还保持在75.71美分。截止到悉尼地区时间早上九点，澳元汇率已经上涨了1.9%，达到77.05美分，而且还有继续上涨的势头……

而澳元对人民币的汇率也冲到了高点，突破了5.3大关!

小编仿佛已经听到了留学党和代购党们四起的哀嚎声……

除了留学党和代购党，澳洲华人中还有一个群体不得不提——房产投资者。

在带动澳洲房产市场走向繁荣的力量中，华人炒房大叔大妈们可谓是功不可没!

但是在美元一步步加息的情况下，他们也是最容易受到影响的群体之一。

这是为啥?

由于在全球金融体系之下，澳大利亚各银行的很多存款都来自海外的投资者。

而美联储加息之后，这些海外投资者为了追求更多的收益，会将自己的资金转移到美国。

澳洲各银行为了吸引更多的存款，就不得不提高存款利率。

但是，这提高存款利率的钱势必是要通过提高贷款利息得来的!

这贷款利息一提高……嗯，想必大家都懂得……炒房团的日子就要不好过了!

金融研究者Anthony Keane表示：

在美联储加息推动澳洲贷款利息上涨的情况下，澳洲监管机构和银行可以通过更高的利率和更严格的贷款规则来监管投资者。

并且，澳洲联邦政府可能会参与5月的预算调整，旨在遏制飙升的投资活动。

额……在澳炒房的华人大叔大妈们心碎的声音已经不能更大了!

不过，趁他们的小心脏还没有稀碎稀碎的时候，专家赶紧给他们打了一剂强心针：

不用太担心美联储加息会导致澳洲房屋贷款利息提高!

至少还不是现在!

Vantage FX专家预测，从月初到现在，全世界已经知道本月美联储要加息，所以加息并不是意料之外的事情!

这次美联储加息也没有对澳洲央行造成额外负担，对于澳联储，年底之前投资者们不需要担心加息的风险。

同时，由于各银行和贷款机构之间的竞争仍然激烈，并且有足够的能力来调整自己的放贷政策，投资者在申请贷款时也可以获得较大的折扣和优惠!

不过，这并不意味这房产投资者和业主们可以掉以轻心，专家提醒房产投资者们应该：

检查自己现在的抵押贷款利率，确保交易处在正常状态;

并且采取观望态度，时刻关注固定利率和浮动利率变化的情况。

如今，澳洲政府对海外房产投资者的限制和监管越来越严，政策时时都在调整，并且在国际环境影响下澳洲利率也在不停涨跌，想要投身澳洲炒房大军的壕们，你们要抓紧机会了!大家且炒且珍惜吧……

澳洲网综编自afr

审核：Peter

统筹：Wandi

编辑：Gloria