【时机】抓住机会的尾巴，首次置业最后一周！机不可失，失不再来！

政策即将更新：

• 新州政府即将调整补贴金额，从2016年1月1日起由原先的$15000降至$10000啦！因此，想要此项补助的朋友，请不要错过这宝贵的机会啦！
• 首次置业津贴是州政府为第一次在澳洲买房的本地人士提供的政策补助。购房在$75万以下新房，可享受15000的补助。
• 有资格领取首次置业津贴的购房者同样也可以申请减免印花税;1)首次购房，房价在$55万以下，全免印花税；2)房价在$55-$65万之间，部分印花税减免；3)房价在$65万以上，不享受印花税减免。
• 针对不是第一次购房的买家，每财年购买价值$65万以下的全新物业，不论自主或投资，只要有PR或是Citizen都能够享受新州政府的购房补助，价值$5000。

【想好了要冲刺了，冲刺的方向在哪里？】

把握机会，绝好物业推荐：
推荐项目: Maple Village
推荐地区：悉尼西区大市镇Villawood重磅出击
推荐指数:5颗星
推荐原因：
全部物业都可享受首次置业津贴

一房仅45万起，两房50万起，三房也仅仅是62万起！
一房两房还外加每年5%租金保证，还是两年喔！

悉尼还有45万的优质公寓？有火车站，有学校，有购物，豪华装修，还附送车位！信不信由你，就在悉尼西区大市镇Villawood.

优越的地理位置

Villawood是西区的一个大市镇，有着悠久的历史。同时也是一个交通枢纽中心，被周边的各大重镇包围其中，距离西区最大中心的Parramatta CBD仅8公里；距离悉尼西南重镇Bankstown仅15分钟车程；

Villawood的学区房

Villawood距离Villawood East Public School仅1.5公里。周围还包括了Carramar Public School、Sacerd Heart Primary School以及Sacerd HeartCatholic Primary School. 围绕着周边的学校的确不少，更有在Parramatta CBD西悉尼大学，这为Villawood的学区房概念赋予了更准确的定义！

重中之重，好户型大力推荐：
推荐户型：Apt No. 304，自住or投资都可以的两房两卫一车位单位，大面积87平米

推荐指数：5颗星

推荐原因：

1.最佳的朝向： 正北朝向，光线充足。

2.经典实用的户型：开门直接进到客厅，没有一点空间的浪费。开放式现代化设计，大玻璃推拉门直通阳台，提供现代化宽敞舒适起居室生活。

3.空间合理运用：主卧和洗衣间还有洗手间都安排在入门口的左边，客卧和厨房安排在入门口的右边，位置安排合理化人性化，客厅布局方正通透，通风好光线又好，设计师绝对是花了好大的力气才有了如此妥当的安排呀。

4.符合首次置业的低价格切入点： 只有57.5万喔！如果是自住买家还可以申请首次置业补贴！投资也绝对是首选之一，因为有5%的包租，而且是2年包租喔。

推荐户型：Apt No. 304，自住环境优异的三房两卫一车位单位，面积110 平米。

推荐指数：5颗星

推荐原因：
1.270°转角单位： 三面采光，光线充足。只有一面公共墙，最大限度地隐私保护。

2.经典实用的户型：开门直接进到客厅，没有一点空间的浪费。开放式现代化设计，大玻璃推拉门直通阳台，提供现代化宽敞舒适起居室生活。

3.独立空间的设计：起居室在中间，三个睡房分别设在不同的角落。每个房间都有自己独立的活动空间，高品质生活互不干扰。

4.符合首次置业的低价格切入点： 只有63.2万喔，如果是自住买家还可以申请首次置业补贴！投资也绝对是首选之一。

5.大面积，低价位：110平米的面积，只有63.2万，不到65万的价格！